370 000 $
Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
370 000 $
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1163 - 1165 Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 4R8
Saisissez l'opportunité de devenir investisseur ! Ce charmant duplex génère plus de 28 000$ par année. Les logements sont propres et bien rénovés, c'est un immeuble clé en mains ! Avec sa magnifique véranda trois saisons et la cour arrière boisée, vous profiterez d'un environnement calme sans aucun voisin à l'arrière.
-
Superficie du terrain:
5 057 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1943
Particularités du bâtiment
30'10" X 28' Irrégulières
1943
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Appartements lumineux et de bonnes dimensions. Situé stratégiquement dans la ville de Sherbrooke, à proximité des services.
Plusieurs de rénovations effectués au courant des dernières années par les anciens propriétaires :
Nouvelles divisions, installations de nouveaux planchers et redressement, électricité, plomberie et isolation.
À proximité :
- École primaire Larocque
- École secondaire internationale du Phare
- Parc Arsène-Goyette
- Plusieurs commerces et restaurants
- Parc Jacques-Cartier
- Centre-ville de Sherbrooke
- À moins de 5 minutes de l'autoroute 410
Particularités du bâtiment
30'10" X 28' Irrégulières
1943
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 101'30"
5 056,88 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Gravier , Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'2" X 3'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'5" X 6'3" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 8'4" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'1" X 11'8" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 11'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 8'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 4'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, aspirateur central, foyer extérieur.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
-
24.0%
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19.9%
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20.1%
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19.5%
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17.6%
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2.3%
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24.9%
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55.1%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE BOUCHARD
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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