359 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

359 000 $

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359 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

359 000 $

Prochaine visite libre

1227Z - 1229Z Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 4R8

Terrain double peut être subdivisé voir info. Maison brique avec garage 26'x48' pour bricoler, y mettre vos autos, motos, bateau et bien d'autres. Vous pourrez habiter la maison et avoir un revenu ou y faire votre bureau. Vous pouvez louer les 2 logements ou bien habiter avec vos parents/enfants (Style bi génération). Imaginez chacune votre garage, de l'espace de rangement pour vos articles de sports, les jeux des enfants, avoir de l'espace pour bricoler, créer. Près de tous les services et à proximité des autoroutes.

  • Superficie du terrain: 10 202 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1920
ANNE ST-FRANÇOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'3" X 38'11" Irrégulières

1920

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Investisseur, le terrain pourrait être subdiviser.

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. Et à l'usage qu'il entend donner à la propriété.

A été entretenu au fils des ans.
Cette propriété a vu 3 générations grandir.

RDC vous aurez une véranda/hall d'entrée qui est chauffé une cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre, 1 espace bureau (hall) et salle de bain. Vous pourrez profiter du beau patio avec sa piscine chauffé.

Au sous-sol vous aurez un salon, du rangement, atelier et une porte extérieure.

Au 2° étage il y a salon, cuisine, salle de bain, salle de lavage, 2 chambres et un boudoir au grenier. Un balcon donne sur la cour arrière.

Pour le détail des pièces voir le MLS 11142362.

Garage chauffé avec 2 porte, espace de rangement.

*Revenus? Vous avez un logement 5½ (1ch) au RDC avec sous-sol, patio, piscine. Et un 5½ (2ch) au 2° étage avec une entrée extérieur, un escalier intérieur et une galerie. Vous pourriez loué avec garage inclus. Il y a 2 compteurs électrique.
La locataire (fille des vendeurs) habite le logement du 2° étage, elle pourrait peut-être continué de louer. À confirmer.

*Vous désirez vivre à proximité de vos parents/enfants? Un escalier intérieur relie les 2 logements.

*Vous avez une grande famille, habitez la maison au complet.

Compteur 1 comprend la maison, le garage, piscine chauffé et une partie du loyer du haut. Compteur 2 comprend une partie de logement du haut. Pourrait être modifier, voir électricien.

*L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.

A la demande des vendeurs, un délai de réponse aux offres d'achat de 72h est demandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'3" X 38'11" Irrégulières

1920

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 102'3"

10 202,03 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 10'10" Bois flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 13'1" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 13' Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 13' Prélart
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19' X 11'4" Vinyle
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 11'2" Vinyle
1 (app.) Couloir 1er niveau/RDC 6'4" X 11'3" Céramique
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 7'10" X 4'2" Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 10'11" X 9'10" Bois flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'6" X 20' Béton
2 (app.) Haut escalier 2e niveau 6'11" X 9'3" irr. Tapis
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 5'7" Prélart
2 (app.) Salon 2e niveau 16'6" X 9'7" Vinyle
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 9'7" Prélart
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 13'2" Bois franc
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'8" X 13'2" irr. Vinyle
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 4'10" X 5'9" Vinyle
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'9" X 8'4" Tapis
2 (app.) Boudoir 3e niveau 6' X 8' irr. Plancher flottant Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, Store, fixtures, pôles, lave-vaisselle de marque Whirlpool, réfrigérateur de marque frigidaire, cuisinière de marque GE, laveuse-sécheuse de marque Whirlpool, congélateur,hotte de poêle, divan lit du sous-sol, bac à déchet, récupération, composte.

Effets personnels et meubles meublants des vendeurs. Tous les outils et bateau dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1227Z - 1229Z Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 4R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.0%
  • 22.5%
  • 18.0%
  • 12.2%
  • 15.2%
  • 16.2%
  • 0.7%
  • 24.6%
  • 56.1%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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