179 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

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Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

179 900 $

Prochaine visite libre

1260 - 1262 Rue Daniel, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 2V4

Petit duplex avec le logement du 2e étage libre actuellement pour l'acheteur. Il offre deux 4 et demi dans un secteur très tranquille de Sherbrooke, au pied du mont Bellevue. Si vous souhaitez effectuer des rénovations ceci pourrait être une belle occasion pour maximiser les revenus car cet immeuble a de bons locataires dont le 1260 a renouvelé jusqu'au 30 juin 2023 le tarif des loyers est encore bas comparativement aux offres dans Sherbrooke. Soyez donc ici propriétaires pour peu de frais et profiter de l'explosion du marché de Sherbrooke pour maximiser votre investissement en l'améliorant.

  • Superficie du terrain: 4 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1947
GHYSLAIN LAFLEUR INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 24'

1947

1 392 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Vinyle

Galeries = Bardeaux , Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Petit duplex avec le logement du 2e étage libre actuellement pour l'acheteur. Il offre deux 4 et demi dans un secteur très tranquille de Sherbrooke, au pied du mont Bellevue. Si vous souhaitez effectuer des rénovations ceci pourrait être une belle occasion pour maximiser les revenus car cet immeuble a de bons locataires dont le 1260 a renouvelé jusqu'au 30 juin 2023 le tarif des loyers est encore bas comparativement aux prix dans Sherbrooke. Soyez donc ici propriétaires pour peu de frais et profiter de l'explosion du marché de Sherbrooke pour maximiser votre investissement en l'améliorant. Vous en serez gagnant. Des travaux sont à prévoir et un rapport d'inspection récent est disponible pour vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 24'

1947

1 392 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Vinyle

Galeries = Bardeaux , Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999 Pi2

Paysager

En pente

Sur la ville

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 4'2" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 9'11" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 11'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 8'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'10" X 4'7" Céramique dans le passage
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 5'5" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15'5" X 11'3" Plancher flottant Avec salle à manger
2 (app.) Salon 2e niveau 11' X 10'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 11'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 8'11" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'3" X 4'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 Remises en tôle

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1260 - 1262 Rue Daniel, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 2V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 26.9%
  • 14.0%
  • 11.5%
  • 16.5%
  • 15.0%
  • 0.6%
  • 22.4%
  • 59.9%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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