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249 500 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

249 500 $

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249 500 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

249 500 $

Prochaine visite libre

1280 Rue Évangeline, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 5A2

Duplex entretenu avec soin, occupé par la même famille depuis 58 ans. Joli terrain, grand patio au 1er niveau. 1 x 7 1/2 et 1 x 5 1/2 ; Le logement du 1er niveau compte aussi un sous-sol avec salle familiale et espaces rangement/atelier. Chaque logement dispose d'une thermopompe murale récente. Une propriété de qualité! À voir!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1962
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

PVC

Autre , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un beau secteur à proximité de tout, découvrez ce charmant duplex entretenu avec beaucoup de soin.

Le logement du premier niveau était occupé par le propriétaire et sera maintenant disponible à l'acheteur. Vous y découvrirez une jolie cuisine ouverte sur l'espace repas, un salon, 3 chambres et une salle de bains. Ce logement dispose également de tout l'espace du sous-sol comprenant une grande salle familiale et un grand espace rangement/atelier. Il serait possible d'y aménager d'autres pièces selon vos besoins. À l'arrière un beau grand patio a été aménagé.

À l'étage, on retrouve un beau grand logement avec 3 chambres, cuisine, salon et salle de bains, lequel est tout aussi soigné que le logement du premier niveau.

La propriété est équipée de deux fournaises électriques à eau chaude, deux réservoirs à eau chaude et deux entrées électriques 200 ampères ce qui permet la location des logements non chauffés non éclairés. Chaque logement est équipé d'une thermopompe murale récente.

Le logement du haut pourrait être disponible selon entente, alors que le logement du premier niveau est actuellement disponible.

Un total de 4 espaces de stationnement sont disponibles, la majorité des fenêtres ont été remplacées.

Notez qu'il s'agit d'une vente dans le cadre d'une succession, donc vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Coût d'énergie pour l'année 2019 : Information donnée verbalement par Hydro-Sherbrooke en date du 20 mai 2020.
#1 : 2406.32$
#2 : 1618.72$

CSRS : École primaire Larocque
École secondaire Internationale du Phare
***Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

PVC

Autre , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 16'11" Bois
1 (app.) Cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 19'9" X 14'4" Couvre-sols souples Accès au balcon
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 14'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 8'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 12' Tuiles
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 6'10" Céramique Bain/douche
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 29'8" X 15'2" irr. Plancher flottant Laveuse/sécheuse
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 36'4" X 19'7" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 11'10" X 17' Bois
2 (app.) Cuisine/salle à manger 2e niveau 19'8" X 14'4" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 12' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'11" X 8'7" Tapis
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 6'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Autre , Eau chaude

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement au 1er niveau : Luminaires, stores, toiles, rideaux, tringles, thermopompe murale, aspirateur central et lave-vaisselle. Logement au 2e étage : Stores, rideaux et luminaires appartenant au locataire.

Tous les effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1280 Rue Évangeline, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 5A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 24.1%
  • 16.0%
  • 14.0%
  • 13.6%
  • 15.1%
  • 2.1%
  • 22.7%
  • 59.7%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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