Prochaine visite libre le
samedi
22 février 2025 de 13H00 à 16H00
Plus d'informations
359 900 $
Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
359 900 $
359 900 $
Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
359 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2025-02-22
13:00 - 16:00
Sur rendez-vous
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1327 - 1329 Rue Dunant, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 3Z8
Revenus à partir du 1 juillet 2025 : 21 000$. Découvrez ce duplex en brique situé dans le secteur de Mont-Bellevue à Sherbrooke, un emplacement stratégique à proximité des services essentiels, écoles, commerces, et du transport en commun. Cet immeuble bien entretenu est une valeur sûre pour les investisseurs avertis ou les propriétaires-occupants à la recherche d'une propriété rentable et prometteuse.
-
Superficie du terrain:
7 399 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
31' X 37'10" Irrégulières
1955
2 301,32 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois
Bois
Addenda
Duplex tout en brique | Secteur Mont-Bellevue- Opportunité d'investissement !
Caractéristiques clés :
Deux spacieux 5 ½ occupés par des locataires stables, offrant des revenus fiables et réguliers.
Garage double détaché, un atout convoité, parfait pour le rangement ou comme source de revenu additionnel.
Entretien rigoureux au fil des ans, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
Potentiel d'optimisation intéressant pour augmenter la valeur et la rentabilité de l'immeuble.
Investir dans ce duplex, c'est profiter d'une localisation de choix et d'un immeuble solide, tout en ayant la possibilité de maximiser votre rendement.
Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette chance unique.
*Les mesures sont approximatives.
*Visite sous promesse d'achat acceptée.
Avis de 48h pour visiter. À la demande du vendeur, la présentation des offres d'achats se fera dimanche le 26 janvier 2025 à 15h.
Particularités du bâtiment
31' X 37'10" Irrégulières
1955
2 301,32 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois
Bois
Particularités du terrain
78'30" X 117' Irrégulières
7 399,1 Pi2
En pente
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Biénergie , Électricité , Mazout
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Biens meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
23.6%
-
22.5%
-
16.7%
-
16.2%
-
21.0%
-
8.1%
-
0.7%
-
14.0%
-
73.8%
-
3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CARMEN BOSSIO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
CARMEN BOSSIO INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CARMEN BOSSIO INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.