239 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

239 900 $

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Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

239 900 $

Prochaine visite libre

1329 - 1331 Rue McIntosh, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 4G6

Situé à 2 minutes de marche de l'école primaire Écollectif, ce duplex vous offres un grand 8 ½ sur 2 étages comprenant 3 chambres au RDC + possibilité d'une 4e ch au sous-sol. Terrain de 5 000 pc bordé par des haies de cèdres faisant place à une remise 10p x 10p. Belle opportunité pour propriétaire occupant ! Situé à proximité du centre-ville de Sherbrooke, du Parc du Mont Bellevue et de l'intersection Rue de l'Union et Rue Belvédère Sud. Contactez-nous pour plus d'informations !

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1972
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 40'

1972

1 155,94 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1331 :
- 8 ½ : Propriétaire occupant. Valeur locative de 1400$/mois avec accès au terrain et à la remise.
- L'unité principale vous offre une grande cuisine au rdc avec un espace repas décoré par un magnifique mur de brique. Vous y retrouverez beaucoup d'espaces de rangement, un garde-robe double ainsi qu'un coin lunch.
- Un grand salon avec un plancher de bois et une entrée extérieure indépendante prennent aussi place au rdc. De plus, vous y trouverez 3 chambres à coucher et une salle de bains complète.
- Au sous-sol, une grande salle familiale ainsi qu'une salle de lavage de bonne dimension et une salle mécanique font place.

1329 :
-3 ½ : 600$/mois, tout inclus, avec un stationnement seulement l'hiver. Loué jusqu'au 30/06/2023. Revenu annuel de 7 200$. L'avis d'augmentation n'a pas encore été envoyé.
-Cette unité se trouve au sous-sol et est muni d'une entrée extérieure indépendante.
-Vous y retrouverez une cuisine avec beaucoup d'espaces de rangement, un salon de bonne dimension, une chambre à coucher et une salle de bains complète. Les installations laveuse-sécheuses prennent place dans un garde-robe se trouvant dans le couloir menant vers la chambre à coucher.

Revenue annuel potentiel de 24 000$.

Terrain de bonne dimension avec une remise de 10p x 10p et bordé de haies de cèdres.

Située dans un secteur central de Sherbrooke. À 2 minutes de marche de l'école primaire Écollectif et, à moins de 10 minutes, vous retrouverez l'Université de Sherbrooke, le Cegep de Sherbrooke, le centre-ville de Sherbrooke et l'autoroute 410.

Le montant annuel de mazout mentionné dans la fiche est approximatif. En effet, la facture fournit est le dernier remplissage effectué le 11/26/20 (environs 2 ans). Le montant inscrit correspond donc à la moitié de la facture.

Le montant d'électricité est pour 305 jours.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 40'

1972

1 155,94 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'10" X 100'1"

4 999,84 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'1" X 8'7" Tuiles
1 (app.) Salon Sous-sol 1 13'1" X 11'1" Plancher flottant Installations lav.sécheuse
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 9'2" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'9" X 13'5" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'8" X 13'6" irr. Linoléum
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 14'9" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 4'8" irr. Céramique Chute à linge
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11'9" Tuiles
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9' Plancher flottant
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16' X 16'1" Plancher flottant Bibliothèque murale
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'11" X 12'4" irr. Béton
2 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 5'12" X 16'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, plaque de cuisson, thermopompe murale, luminaires, aspirateur central et accessoire.

Pôles et rideaux, serrure à code sur la porte de côté, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1329 - 1331 Rue McIntosh, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 4G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 22.3%
  • 15.6%
  • 14.5%
  • 18.6%
  • 18.1%
  • 0.5%
  • 23.1%
  • 57.8%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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