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254 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

254 900 $

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254 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

254 900 $

Prochaine visite libre

1343 - 1345 Rue de Cherbourg, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1K 2P5

À quelques min. de marche de l'UDS, duplex appartenant à la même famille depuis sa construction. Beaux logements; 1x7: salon + petite s. familiale, jolie cuisine, 2 ch., 1.5 sdb et une pièce de type boudoir avec porte d'accès au patio arrière. 1x4.5: loué non chauffé/non éclairé, grand terrain, plusieurs espaces de stationnement et garage atelier.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1965
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 27'4"

1965

1 147,65 Pi2

Autre , PVC

Autre , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un beau duplex situé à quelques minutes de marches de l'université de Sherbrooke. Le logement du haut a toujours été occupé par le propriétaire.

Une grande cuisine avec armoires de bois , espace ouvert sur la salle à manger, un salon, deux chambres de bonne dimension, un espace ouvert avec porte donnant accès à un espace-terrasse à l'arrière et une salle de bains. Ce logement a également un espace au sous-sol, salle familiale ou bureau et une salle d'eau.

Par l'arrière on accède au logement situé en rez-de-jardin. Ce logement est aussi très joli; on y trouve une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, un salon, deux chambres et une salle de bains avec espace pour laveuse-sécheuse.

Le logement est loué 610$ par mois, non chauffé, non éclairé, locataires paisibles.

Le terrain arrière est vaste et on y trouve un garage/atelier .
La propriété a toujours été bien entretenue. La majorité des fenêtres ont été remplacées depuis 2015, le recouvrement du toit a été remplacé en 2017.

En façade une rampe devra être ajoutée du fait que le lève-personne a été enlevé.

Une propriété à voir.

Commission Scolaire de la Région de Sherbrooke :
École primaire du Saint-Esprit.
École secondaire Internationale du Phare.
***Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 27'4"

1965

1 147,65 Pi2

Autre , PVC

Autre , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 99'9"

5 999,8 Pi2

Paysager

En pente

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'7" X 15'3" Tuiles
1 (app.) Salon Sous-sol 1 12'5" X 13'8" Linoléum
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'11" X 13'4" Linoléum
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 11' Linoléum
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 7'7" Tuiles Laveuse/sécheuse
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 14'5" Bois Porte avant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 13'11" Couvre-sols souples Espace repas
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 13'4" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11'6" Tapis
2 (app.) Bureau/s.lavage 1er niveau/RDC 8'8" X 9'11" irr. Tapis Accès extérieur
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 7'2" Tuiles
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 15'8" Tapis et tuiles
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 5'10" Tuiles
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 5'9" X 5'5" Autre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement no. 1345 : Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur. Les appareils inclus sont sans garantis.

Tous les effets appartenant aux locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1343 - 1345 Rue de Cherbourg, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1K 2P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 23.7%
  • 7.7%
  • 28.0%
  • 29.9%
  • 33.6%
  • 0.4%
  • 11.8%
  • 53.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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