Bel immeuble comprenant 8 logements de 4 1/2 pièces et d'une superficie de 1 200 pi. ca. chacun. Très grand terrain de 23 607 pi. ca. donnant la possibilité de construire un autre immeuble à revenu semblable. De ce temps-ci, l'augmentation de la densité urbaine est bien à la mode; mais, l'acheteur devra lui-même vérifier avec la ville si c'est toujours possible d'effectuer une telle construction. Très bien situé dans le secteur de l'Université de Sherbrooke, près de la 410, près de la plus belle piste cyclable de la Ville, près des écoles primaire et secondaire, près du Complexe Sportif Thibault GM et près de tous les services.
64' X 38'
1990
9 777,94 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Béton
Deux balcons par logement dont un avec une porte-patio. Deux rangements dont un (3'5''x !0') dans le logement et l'autre (12' x 12') au sous-sol. Superficie du stationnement : 4 560 pi.ca. Marge avant et arrière : 9 400 pi.ca. Marge latérale : 1 000 pi.ca. Espace vert : 4 977 pi.ca.
Un nouveau certificat de localisation est disponible pour l'acheteur.
La visite des logements se fera suite à une PA acceptée et avec une preuve de solvabilité. Pour visite, préavis de 48 heures au minimum. Toute promesse d'achat doit prévoir un délai de réponse de 72 heures. Vous n'achetez pas seulement un immeuble à revenu, mais vous achetez également un 2e terrain qui pourrait éventuellement desservir un 2e immeuble. Cet octuplex a toujours bénéficié d'une bonne maintenance.
64' X 38'
1990
9 777,94 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Béton
287'9" X 93'6" Irrégulières
23 607,41 Pi2
2e terrain
Plat
Sur la ville
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Rangement au ss-sol , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
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