1 300 000 $
Octuplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
1 300 000 $
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1345 Rue Choquette, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1K 3B3
Bel immeuble comprenant 8 logements de 4 1/2 pièces et d'une superficie de 1 200 pieds carrés chacun. Très grand terrain de 23 607 pieds carrés. De ce temps-ci, l'augmentation de la densité urbaine est bien à la mode; mais, l'acheteur devra lui-même vérifier avec un arpenteur-géomètre et la Ville ce que le zonage peut permettre. Très bien situé dans le secteur de l'Université de Sherbrooke, près de la 410, près de la plus belle piste cyclable de la Ville, près des écoles primaire et secondaire, près du Complexe Sportif Thibault GM et près de tous les services.
-
Superficie du terrain:
23 607 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
64' X 38'
1990
9 777,94 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Béton
Addenda
Deux balcons par logement dont un avec une porte-patio. Deux rangements dont un (3'5''x !0') dans le logement et l'autre (12' x 12') au sous-sol. Superficie du stationnement : 4 560 pi.ca. Marge avant et arrière : 9 400 pi.ca. Marge latérale : 1 000 pi.ca. Espace vert : 4 977 pi.ca. Vous n'achetez pas seulement un immeuble à revenu, mais vous achetez également un grand terrain. Cet immeuble a toujours bénéficié d'une bonne maintenance.
Un nouveau certificat de localisation est disponible pour l'acheteur. Au rôle triennal 2022-2024, la valeur uniformisée est 1 149 099 $;la nouvelle évaluation foncière pour 2025: 961 300 $.
La visite des logements, sur préavis de 48 heures au minimum, se fera suite à une PA acceptée et avec une preuve de solvabilité. Toute promesse d'achat doit prévoir un délai de réponse de 72 heures.
Particularités du bâtiment
64' X 38'
1990
9 777,94 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Béton
Particularités du terrain
287'9" X 93'6" Irrégulières
23 607,41 Pi2
2e terrain
Plat
Sur la ville
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement au ss-sol , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
18.2%
-
17.6%
-
21.9%
-
27.1%
-
49.9%
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10.1%
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3.3%
-
36.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ANDRE CARRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDRE CARRIER
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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