Belle propriété située dans un secteur apprécié par sa localisation; secteur familial et à proximité de nombreux services, dont le parc du Mont-Bellevue qui donne accès à de nombreuses activités.

La maison construite en 1968 a été occupée par un même propriétaire jusqu'en 2019, alors que l'actuel propriétaire en a fait l'achat.

Selon les informations mentionnées dans la déclaration du vendeur de 2019 - celui-ci aurait fait procéder au remplacement d'une partie du drain de fondation en 2018 et le recouvrement du toit et fournaise électrique auraient été remplacés en 2017.

Le logement principal occupe le premier niveau en plus d'offrir une salle familiale et une pièce de rangement au sous-sol.
La cuisine est jolie avec ses armoires en chêne et adjacente à l'espace salle à manger.

Au 1er niveau se trouvent un salon, trois chambres et une salle de bains.

L'entrée de ce logement se fait par la rue Druillettes et celui-ci dispose d'une grande entrée de cour avec un abri d'auto double.

L'immeuble se trouve au coin des rues Massé et Druillettes.
Ainsi, on accède au logement de 3 1/2 pièces par la rue Massé. Ceci lui permet donc de bénéficier de sa propre entrée de cour en plus du fait que les pièces de vie principales de se trouvent en rez-de-jardin offrant une bonne luminosité.

Le logement de 3 1/2 pièces est loué du 1er mai 2022 au 30 avril 2023 et le bail a été renouvelé pour la période du 1er mai 2023 au 30 avril 2024.

Le grand logement rue Druillettes est loué aux termes d'un bail du 1er janvier 2023 au 30 décembre 2023.

***La visite du logement de 3 1/2 pièce sur la rue Massé se fera uniquement sur promesse d'achat acceptée.

***Visite du logement du haut : Garderie, du lundi au vendredi : Aucune visite entre 12h30 et 15h30 et dernière visite à 18h00.
La visite du logement de 3 1/2 pièce sur la rue Massé se fera uniquement sur promesse d'achat acceptée.

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.

École primaire Notre-Dame-du-Rosaire.
École secondaire Internationale Du Phare.
***Toujours valider avec l'école de lors de l'inscription de l'enfant.

Hydro-Sherbrooke - 1355, Druillettes - 2419.54$ pour l'année 2022.
Hydro-Sherbrooke - 1250, Massé - 688.90$ pour l'année 2022.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.