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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

Vendu

Prochaine visite libre

1364 Rue Godbout, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1K 2C5

Une belle maison idéalement située, à proximité de l'université, sur un beau terrain intime bien aménagé; un chez-soi chaleureux avec 3 chambres au même niveau, un superbe salon avec poêle à combustion, un décor soigné, des planchers de bois, une jolie s/bains et au sous-sol 2 chambres et tout ce qu'il faut pour location avec entrée indépendante!

  • Superficie du terrain: 6 055 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1959
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40' Irrégulières

1959

1 117,4 Pi2

PVC

Autre , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété aménagée avec goût, idéalement située à quelques minutes de l'université sur un beau terrain privé bien aménagé avec haies matures et deux espaces patio au sol, dont un avec gazebo.

La maison a été rénovée avec soin.
Au premier niveau; une jolie cuisine toute blanche, un beau grand salon, chaleureux avec son poêle à combustion, sa belle grande fenêtre en façade et ses planchers de bois. S'y trouvent également trois chambres et une jolie salle de bains avec espace laveuse-sécheuse.

Le sous-sol a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2004. Y ont été aménagées deux chambres de bonne dimension pour location avec entrée indépendante. S'y trouvent également une cuisine, un bel espace repas et un espace détente adjacent, une salle de bains avec douche, l'espace laveuse-sécheuse pour les étudiants et du rangement.

La maison a fait aussi fait l'objet de rénovations au cours des années; fenêtres, recouvrement du toit, portes, cuisine, salle de bains et bien plus. Elle est à la fois belle et bien entretenue.

Elle dispose d'un système de chauffage central à air pulsé, de plinthes électriques au sous-sol et d'une thermopompe murale récente au premier niveau et d'un aspirateur central.
Tous les biens nécessaires à la location des chambres peuvent être inclus, comprenant le mobilier des deux chambres, de la cuisine des étudiants ainsi que les accessoires et équipements nécessaires tels que cuisinière, réfrigérateur, ustensiles, literie, etc.

La propriété sera disponible dès le 15 novembre 2021.
Les deux chambres n'ont pas été louées à la session d'automne compte tenu du projet de déménagement du vendeur. La propriété se trouve à distance de marche d'une école primaire, secondaire et de l'Université de Sherbrooke.

Le vendeur autorise les visites de la propriété à partir de samedi le 25 septembre 2021. Il donne aussi instruction au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le mardi 28 septembre 2021 à 17h00.

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.

Énergie: 1070.62$ pour l'année 2020 - Estimation prise sur le site d'Hydro-Sherbrooke en date du 22 septembre 2021.

Mazout : Bilan de consommation de 2019, 2020 et 2021 pour une moyenne de 735.22$ par année.

Commission scolaire de la région de Sherbrooke :
École primaire : Du Saint-Esprit
École secondaire : Du Triolet
*Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40' Irrégulières

1959

1 117,4 Pi2

PVC

Autre , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'1" X 116' Irrégulières

6 054,7 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 3'11" Céramique
Vestibule-couloir 1er niveau/RDC 20' X 4'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 10'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 11'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'10" Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'4" Bois
Cuisine/salon Sous-sol 1 16'7" X 15'2" Tuile de vinyle
Chambre Sous-sol 1 18'5" X 11'1" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 11'5" irr. Tuile de vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 4'1" Tuile de vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires au sous-sol, poêle à combustion lente, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires. Au sous-sol : cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, mobilier des chambres et la pièce centrale, vaisselle, literie, micro-ondes.

Deux (2) luminaires du passage et celui du salon, deux (2) ventilateurs des chambres, lave-vaisselle, rideaux et pôles à rideaux de la chambre des maîtres et du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1364 Rue Godbout, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1K 2C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 19.9%
  • 9.3%
  • 27.5%
  • 28.0%
  • 54.3%
  • 0.6%
  • 3.4%
  • 41.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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