Duplex tout brique avec garage double ! 2 logements de quatre pièces et demie, superposés, avec baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2025. Situé dans l'arrondissement Mont Bellevue, à distance de marche des services, commerces et du transport en commun. Locataires de qualité. Terrain de 11 500 pc. Idéal pour investisseur ou pour un propriétaire occupant !
30'1" X 28'1" Irrégulières
1953
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bienvenue au 1371-1375, rue Dunant, à Sherbrooke situé dans l'arrondissement du Mont Bellevue !
LE SITE
Plusieurs services et commodités situées à distance de marche, transport en commun à proximité, cette propriété offre un positionnement de choix tant pour un locataire que pour un propriétaire occupant. Sur le terrain de 11 500 pieds carrés, on retrouve un garage double, une remise, une grande cour et une portion de terrain gazonnée à l'arrière.
LOGEMENT 1371 (REZ-DE-CHAUSSÉE)
Joliment aménagé, plancher de bois. Les pièces de l'aire commune vastes et ouvertes offrent quelques options d'aménagement. Entrée principale à l'avant et accès à un grand balcon à l'arrière. Une chambre de bonne dimension et une salle de bain. Une autre chambre est utilisée comme un bureau et possède un espace laveuse-sécheuse. Loué 665 $ / mois rien d'inclut, accès au terrain et accès à un espace garage.
LOGEMENT 1375 (À L'ÉTAGE)
Entrée principale par l'escalier de côté, accès à un petit balcon privé. La cuisine intègre un espace salle à manger. Le salon en façade est une pièce qui pourrait être une chambre, 2 chambres et une salle de bain. L'une des chambres inclut l'installation laveuse et sécheuse puis l'accès au balcon extérieur. Grand espace de rangement. Loué 965 $ / mois meublé (voir bail) et avec internet, mais sans chauffage ni électricité ni espace au garage.
*Les fenêtres du rez-de-chaussée seront remplacées d'ici au 31 décembre 2024.
**Pour accommoder les locataires, visites sur PA acceptée seulement, à l'exception d'une visite libre le SAMEDI 23 NOVEMBRE 2024 de 14H À 16H.
***Le vendeur se réserve le droit de ne répondre à aucune offre avant le mardi 26 novembre 2024 en soirée. Au-delà de cette date, les offres reçues devront être assujetties à un délai de réponse minimal de 48 heures.
30'1" X 28'1" Irrégulières
1953
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
106' X 91'2" Irrégulières
11 515,23 Pi2
Allée : 3 , Garage : 2
Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12'9" irr. | Bois | intègre la salle à manger |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12'9" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11' | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5' | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'5" irr. | vinyle | sortie ext. balcon arrière |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'11" X 12'9" irr. | Bois | intègre la salle à manger |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'9" X 12' irr. | Bois | pourrait être une chambre |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10'2" irr. | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 5' irr. | Céramique | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11' | Bois | sortie ext. vers balcon |
2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 8' X 3'5" | Céramique |
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
SELON LES BAUX. 1375 : poêle, frigo, laveuse, sécheuse, table de cuisine avec ses 4 chaises, micro-onde, rideaux et pôles, tapis du salon, meuble télé + télé du salon, une commode, un canapé, un fauteuil.
1371 : lave-vaisselle, habillage des fenêtres.
Mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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