Bienvenue au 1375, rue Desnoyers à Sherbrooke !

Cette jolie propriété de plain-pied est entretenue avec soins par les mêmes propriétaires depuis 1988.

LE SECTEUR

Située dans le secteur de l'Université de Sherbrooke, vous bénéficierez d'un accès rapide et facile à tous les services. L'école primaire Saint-Esprit, l'école secondaire Le Triolet, garderies et CPE, parcs, épiceries, transport en commun, accès rapide à l'autoroute 410, etc. Le tout, en profitant de la quiétude d'une rue tranquille.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE

Lumineux. Les pièces de l'aire commune sont vastes ou ouvertes les unes sur les autres. Plancher de bois franc. Cuisine avec armoires de bois et comptoirs de quartz, joli dosseret et beaucoup de rangement. La salle à manger a une grande capacité d'accueil. Le salon se distingue par son joli mur décor sur lequel repose le foyer au gaz. Le coin musique aménagé près du salon est un espace additionnel multi-usage, lequel nous permet d'accéder à l'arrière de la propriété. 3 chambres sur ce même niveau, ainsi qu'une salle de bain complète.

LE SOUS-SOL

Est d'une hauteur de 6,6 pieds. La salle familiale avec ses portes en arches, ses murs de brique et son faux foyer, a beaucoup de cachet. 2 chambres (fenêtres sans garantie de conformité). L'une avec sa pièce penderie 7.6 x 3.11, et l'autre avec son garde-robe de cèdre. Salle de bain complète. Une grande pièce en forme de L accueille l'espace laveuse-sécheuse d'un côté et le poêle au bois de l'autre. Aussi, vous serez agréablement surpris par le vaste atelier sur plancher de béton, on y retrouve également l'ancienne chambre froide convertie en section rangement.

L'EXTÉRIEUR

Cour asphaltée menant au garage attaché. Le terrain à l'arrière est bordé de haies, très intime. Grand balcon. Joli aménagement paysagé en façade. Toiture récente.

LISTE EXHAUSTIVE DES INCLUSIONS

Les habillages de fenêtres, les luminaires, le lave-vaisselle Miele, le poêle Bosch (1 rond est défectueux - HI seulement), manette pour l'ouvre-porte du garage, 2 étagères de bois de la salle de lavage ainsi que la table de pliage et la tablette murale, établie de bois de l'atelier ainsi que le meuble de rangement de bois (à 4 portes), déshumidificateur du sous-sol, restants de bois et de matériaux de l'atelier et du garage, étagères de rangement du garage.