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Vendu

Triplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

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Triplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

Vendu

Prochaine visite libre

1390 - 1394 Rue Druillettes, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 3H4

Une charmante propriété rénové avec gout au premier étage pour propriétaire occupant 5½. Cuisine et salle de bain rénovées, bel espace ouvert sur salon-salle à manger. Deux 3 ½ complets offrent une belle source de revenus à deux pas de l'Université. Terrain privé aménage avec un grand atelier adossé au mont Bellevue et ces nombreux avantages.

  • Superficie du terrain: 10 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1965
DANIELLE ST-VINCENT
Courtier immobilier
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

1 065,63 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur convoité: au pied du Mont Bellevue, près des services, arena, tennis, ski, randonnée pédestre, Université de Sherbrooke, À découvrir.

Maison rénové par artisan ayant à coeur le travail bien fait.
Boiserie à profusion au rez de chaussé, cuisine de qualité avec comptoir de granit, style et chaleur au menu.
Le terrain est sans pareil avec petit boisé à l'arrière et grand atelier chauffé et éclairé.

-Le 1390 est actuelle non occupé avec un potentiel de location de 450$/mois. (Chauffage, électricité, eau chaude inclut).
-Le 1392 est actuellement loué jusqu'au 30 Juin 2021 à 600$/mois (Taux préférentiel). Valeur de plus de 850$/ mois au prix du marché actuel. Rien d'inclut.
-Le 1394 est actuelle loué jusqu'au 28 Février 2021 à 400$/mois (Taux préférentiel). Valeur de plus de 450$/mois au prix du marché actuel. (Chauffage, électricité, eau chaude inclut) .

-Les couts de chauffage sont donné verbalement par Hydro-Sherbrooke en date du 7 Décembre 2020
1390 ; 1318$ pour 2020 (payé par le vendeur)
1392 ; 922$ pour 2020
1394 ; 986$ pour 2020 (payé par le vendeur)

-Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Vérifications assumé par l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

1 065,63 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X Irrégulières

9 999,67 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 3'5" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'10" Bois Bay window
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 12'11" Bois Granite et bois, poêle à bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 6' Céramique 3 pièces, laveuse/sécheuse
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 9'7" Bois Porte patio
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 14'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 10'10" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 18'10" X 11'7" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 9'4" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'4" X 5'10" Couvre-sols souples 3 pièces, laveuse/sécheuse
2 (app.) Rangement 2e niveau 11'4" X 3' Couvre-sols souples
3 (app.) Cuisine 3e niveau 18'11" X 11'6" Céramique
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'10" X 9'10" Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 11'9" X 5'4" Couvre-sols souples 3 pièces, laveuse/sécheuse
3 (app.) Rangement 3e niveau 11'9" X 3' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1390: poêle à bois et luminaires 1392: déshumidificateur et luminaires 1394: 4 électroménagers, déshumidificateur et luminaires. Atelier: poêle à bois.

Effets personnels des locataires et du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1390 - 1394 Rue Druillettes, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 3H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.5%
  • 21.3%
  • 14.1%
  • 14.0%
  • 17.2%
  • 3.0%
  • 0.0%
  • 2.4%
  • 80.4%
  • 12.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIELLE ST-VINCENT
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