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329 000 $

Triplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier

329 000 $

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329 000 $

Triplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier

329 000 $

Prochaine visite libre

143 - 149 Rue Farwell, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, J1J 2S4

Beau triplex idéalement situé à proximité de tout; école, commerces, transport en commun et plus. 3 x 4.5 pièces; logements en bonne condition, celui du sous-sol a même fait l'objet d'une rénovation majeure, plusieurs rénovations dont les appareils de chauffage et les galeries arrières. Un bon investissement!

  • Superficie du terrain: 6 289 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1963
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 38'2"

1963

3 522,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un beau triplex, bien entretenu et idéalement situé. De bons revenus de location, locataires stables. 3 x 4.5 pièces.
Le logement du sous-sol a fait l'objet d'une rénovation presque complète, les deux autres logements sont en excellente condition.
Chaque logement est loué non chauffé non éclairé, revenu annuel de 23 400$.
Les appareils de chauffage ont été remplacés, les galeries comprenant les escaliers ont été rénovées et une section des drains de fondation a été mise à jour.
Un immeuble bien entretenu!
Détails des logements
No. 143 - 4.5 pièces loué 600$ par mois, non chauffé et non éclairé, sont inclus les appareils suivant : cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
No. 145 - 4.5 pièces loué 670$ par mois, non chauffé et non éclairé.
No. 149 - 4.5 pièces loué 680$ par mois, non chauffé et non éclairé.
Revenu total annuel de 23 400$.

Énergie : 143 Farwell - 1156.36$ pour l'année 2019, 145 Farwell - 885.63$ pour l'année 2019, 149 Farwell - 1324.18$ pour l'année 2019 - Informations données verbalement par Hydro-Sherbrooke en date du 24 juillet 2020.

Commission scolaire de la région de Sherbrooke :
École primaire : Brébeuf
Écoles secondaires : Mitchell-Montcalm
*Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 38'2"

1963

3 522,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 125'9"

6 289,35 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 5

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 7'11" X 5'8" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 7'6" X 13'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salon Sous-sol 1 15'2" X 19'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'5" X 13'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'6" X 13'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 7'6" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 16'1" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 10'11" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 14'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'9" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 4'11" Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'7" X 16'6" Linoléum
3 (app.) Salon 2e niveau 16'10" X 11'2" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 11'3" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 14'7" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'1" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures (sauf ce qui appartient aux locataires), stores et cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse du logement #143 au s.sol

Tous les biens appartenant aux locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
143 - 149 Rue Farwell, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, J1J 2S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 21.3%
  • 6.5%
  • 17.1%
  • 37.6%
  • 40.9%
  • 1.3%
  • 6.0%
  • 43.1%
  • 8.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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