689 000 $
Triplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
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1438 - 1440 Rue Durham, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 1L6
Vieux Nord! Grand triplex avec garage, situé sur un superbe terrain orienté au sud. Ce triplex offre un beau et grand logement principal de 9 pièces occupant le 1er niveau et le sous-sol , ainsi qu'un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces situés à l'étage. Le logement principal est tout à fait magnifique; grandes pièces chaleureuses, notamment la salle à manger et le salon, pièces vastes et lumineuses. Le logement principal dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une grande salle familiale. Une propriété incontournable!
-
Superficie du terrain:
13 767 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
47'11" X 31'
1951
3 100 Pi2
Autre , Bois
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Quelle belle propriété! Ce triplex de bonne dimension offre un grand logement occupant le 1er niveau et le sous-sol avec un garage intégré, ainsi que les revenus d'un appartement de 3,5 pièces et un de 4,5 pièces, situés à l'étage. Actuellement, le logement principal est disponible pour l'acheteur. Ce logement est tout à fait magnifique.
Vous serez d'abord accueillis dans un vestibule qui mène à un hall d'entrée donnant sur le salon, une superbe pièce lumineuse avec des fenêtres sur deux côtés, adjacente à la salle à manger. La cuisine et la salle de bains principale, toutes deux d'origines mais entretenues avec soin, sont tout à fait charmantes.
Juste à côté de la cuisine se trouve un espace bureau donnant accès à une grande véranda donnant sur la cour arrière. Trois chambres de bonne dimension se trouvent également au premier niveau de ce logement.
Ce logement bénéficie également du sous-sol, où se trouvent une grande salle familiale, une salle de bain complète avec douche, un espace pour la laveuse et la sécheuse, des espaces de rangement et l'accès au garage.
À l'étage se trouve un logement de 4,5 pièces et un logement de 3,5 pièces actuellement loués pour 770 $ et 735 $ par mois, chauffage inclus mais électricité non comprise.
Les planchers sont en bois franc, les boiseries sont intactes, la dimension est surprenante, et le tout se situe sur un grand terrain de 13767 pieds carrés, dont la cour arrière est orientée au sud, avec un deuxième garage double servant de lieu d'entreposage. Une propriété qui se distingue.
Principales améliorations :
* Porte de garage remplacée en 2021
* Travaux de maçonnerie réalisés par René Roy en 2021
* Remplacement des chauffe-eaux en 2023
* Remplacement du recouvrement du toit en 2021
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol, mais inclut le garage intégré.
Rôle d'évaluation foncière 2025:
Terrain: 221 300$
Bâtiment: 356 100$
Valeur totale: 577 400$
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
47'11" X 31'
1951
3 100 Pi2
Autre , Bois
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
104'3" X 132'2"
13 767,04 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 7'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'2" X 6' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 17' X 6'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'8" X 19'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 14' X 7'1" | Céramique | Douche et salle de lavage |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 15'9" X 11'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'11" X 7'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
15.7%
-
11.2%
-
19.6%
-
38.4%
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20.1%
-
4.4%
-
5.6%
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63.0%
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6.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est NATHALIE LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE LAPOINTE
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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