Quelle belle propriété! Ce triplex de bonne dimension offre un grand logement occupant le 1er niveau et le sous-sol avec un garage intégré, ainsi que les revenus d'un appartement de 3,5 pièces et un de 4,5 pièces, situés à l'étage. Actuellement, le logement principal est disponible pour l'acheteur. Ce logement est tout à fait magnifique.

Vous serez d'abord accueillis dans un vestibule qui mène à un hall d'entrée donnant sur le salon, une superbe pièce lumineuse avec des fenêtres sur deux côtés, adjacente à la salle à manger. La cuisine et la salle de bains principale, toutes deux d'origines mais entretenues avec soin, sont tout à fait charmantes.

Juste à côté de la cuisine se trouve un espace bureau donnant accès à une grande véranda donnant sur la cour arrière. Trois chambres de bonne dimension se trouvent également au premier niveau de ce logement.

Ce logement bénéficie également du sous-sol, où se trouvent une grande salle familiale, une salle de bain complète avec douche, un espace pour la laveuse et la sécheuse, des espaces de rangement et l'accès au garage.

À l'étage se trouve un logement de 4,5 pièces et un logement de 3,5 pièces actuellement loués pour 770 $ et 735 $ par mois, chauffage inclus mais électricité non comprise.

Les planchers sont en bois franc, les boiseries sont intactes, la dimension est surprenante, et le tout se situe sur un grand terrain de 13767 pieds carrés, dont la cour arrière est orientée au sud, avec un deuxième garage double servant de lieu d'entreposage. Une propriété qui se distingue.

Principales améliorations :
* Porte de garage remplacée en 2021
* Travaux de maçonnerie réalisés par René Roy en 2021
* Remplacement des chauffe-eaux en 2023
* Remplacement du recouvrement du toit en 2021

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol, mais inclut le garage intégré.

Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.