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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
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1438 Rue Gauvin, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1K 2J3
Grande maison unifamiliale pouvant être utilisée aussi en bi-génération! Vous y retrouverez 5 chambres à coucher, 2 cuisines, 2 salles de bains complètes, 1 salle de lavage, 2 entrées indépendantes ainsi qu'un beau terrain arrière intime. Il y a présentement 2 chambres de loués (chacune 350$/mois) générant un revenu annuel de 8 400$. Les chambres sont louées jusqu'au 31 décembre 2022. La propriété se retrouve dans un quartier recherché de Sherbrooke à proximité de l'Université de Sherbrooke et à moins de 5 minutes de l'autoroute 410. Contactez-nous pour visiter !
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
25'7" X 40'7" Irrégulières
1960
1 065,52 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Vous retrouverez au rez-de-chaussée une cuisine avec beaucoup d'espaces de rangements, un dosseret en céramique et des lumières encastrées.
- Le salon et la salle à manger se retrouvent dans une aire commune lumineuse vous offrant un beau plancher en bois ainsi qu'une porte extérieure indépendante.
- Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète avec un plancher en céramique.
- Possibilité d'une 6e chambre ! Dans le passé, le rez-de-chaussée comptait 3 chambres à coucher. En effet, la salle à manger actuelle était séparée par des murs et donnait place à la 6e chambre à coucher.
- Le hall d'entrée mène vers l'abri d'auto et fait la jonction entre le sous-sol et les pièces au rez-de-chaussée.
- Vous retrouverez au sous-sol une grande salle familiale ainsi qu'une cuisine et une salle de lavage pouvant aussi servir d'espace de rangement supplémentaire.
- 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète font aussi place au sous-sol.
- Permis pour location de deux chambres! Secteur idéal pour ce revenu additionnel vue la proximité de l'Université de Sherbrooke.
- Beau terrain de 4999.8 pc bordé pas des haies de cèdres matures. Vous retrouverez aussi une remise de 7.5p x 12,8p.
- Quartier paisible dans l'arrondissement des Nations à quelques pas du Parc Marguerite-Bourgeoys, du Parc Paul-Martin et le l'école du Triolet.
- Le vendeur demande un délai de réponse de 48h pour toutes offres soumises.
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
- La présente vente est faite sans garantie légal de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
25'7" X 40'7" Irrégulières
1960
1 065,52 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (Interg.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'8" X 11'5" | Vényle | |
| 3 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'11" X 12'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'11" X 8'2" irr. | Béton | |
| 3 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 6'3" irr. | Vényle | |
| 3 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 7'11" | Vényle | |
| 3 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'2" | Vényle | Garde-robe double |
| 3 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'3" X 8'11" | Vényle | |
| 4 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Tapis | |
| 4 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'2" X 8'2" irr. | Tuiles | |
| 4 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 14'1" | Bois | |
| 4 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'2" | Bois | |
| 4 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 4'12" irr. | Céramique | |
| 4 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'7" | Bois | |
| 4 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'2" | Bois | |
| 4 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'8" X 11'5" | Vinyle | |
| 4 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'11" X 12'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 4 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'11" X 8'2" irr. | Béton | |
| 4 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 6'3" irr. | Vényle | |
| 4 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 7'11" | Vényle | |
| 4 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'2" | Vényle | Garde-robe double |
| 4 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'3" X 8'11" | Vényle |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central laissé sans garantie de fonctionnement (non raccordé). Tout les meubles et électroménagers, tv du salon en haut.
Souffleuse, haut-parleurs, effets personnels et électroniques.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.2%
-
23.1%
-
7.5%
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34.4%
-
24.6%
-
49.5%
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0.6%
-
9.4%
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40.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est STEVE BACHAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEVE BACHAND
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-640-8888
- Téléc.: 819-564-1141
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MYRIAM ROUX
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Bonjour, mon nom est STEVE BACHAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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