Des revenus locatifs ou plusieurs chambres sont dans vos critères d'achat? Ne cherchez plus; Maison plain-pied avec 3 chambres à l'étage et 4 aux sous-sol! 2 cuisines et 2 entrées laveuse-sécheuse. Sur un grand terrain privé avec patio arrière. Près de tous les services. Belle occasion à saisir pour investisseur ou famille!
27' X 38'6"
1958
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
-Laine acoustique entre le RDC et le sous-sol pour une isolation supérieure.
-Il y des baux en vigueur.
-Le zonage permet la location de chambre(s).
-L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
-Le terrain est clôturé en partie et est bordé par de belles haies. Belle aménagement paysager l'été.
-L'haie de cèdre à droite sera enlevée à droite pour une clôture (voir avoir courtier)
AMÉLIORATIONS APPORTÉES;
-Ajout pompe/drainage septembre 2013
-Grillage sur toutes les gouttières été 2018
-Nivelage de la cour ajout de roches nettes printemps 2019
-Émondage des arbres 2011-2018, abattage d'un arbre 2017
-Peinture du RDC 2016-2017, sous-sol 2018 sauf une chambre et SDB
-Peinture chambre des maîtres et sdb du haut et du bas 2019
-Remplacement du comptoir du bas janvier 2020
-Teinture patio avant/arrière 2018-2019
-Électricité dans la remise septembre 2013
-Chauffe-eau mars 2018
-Four encastré février 2018
-Remplacement 2 matelas et une base de lit 2015-2018.
À SEULEMENT:
-5 Minutes de l'autoroute
-5 Minutes de l'Université de Sherbrooke
-5 Minutes d'une école primaire et secondaire
-30 Minutes de Magog
27' X 38'6"
1958
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
60' X 100'
6 000 Pi2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15'1" | Couvre-sols souples | Entrée extérieure |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'8" | Bois | Bois dur |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 4' | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 10'4" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'4" | Bois | Bois dur |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10' | Bois | Bois dur |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10' | Bois | Bois dur,garde-robe |
Cuisine | Sous-sol 1 | 13'2" X 15'4" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 8'11" | Plancher flottant | Garde-robe |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'9" X 3'5" irr. | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 11'9" | Plancher flottant | Garde-robe |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 8'2" | Céramique | Douche |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 9'2" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Électroménagers et accessoires cuisine du s-s, 2e set de laveuse-sécheuse, fixtures, rideaux, pôles à rideaux. Meubles de location au sous-sol. Remise. Système d'alarme
Effets personnels des vendeurs et locataires, électroménagers, meubles meublants. Congélateur sous-sol
Mon nom est SACHA DE SANTIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
Bonjour, mon nom est SACHA DE SANTIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.