*Ce condo est idéalement situé, à la fois à proximité du centre-ville et d'autre part, tout près des paysages naturels, notamment de la rivière Magog et du Mont Bellevue, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance calme et raffinée de l'immeuble. Vous aimerez l'aménagement élégant des espaces communs. Deux ascenseurs sont disponibles pour vous mener à votre condo, situé au 412.

*En entrant dans l'unité, vous serez accueilli par un vaste espace de vie ouvert, comprenant une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon lumineux. L'espace est complété par un balcon de bonne dimension, doté d'un garde-corps en verre, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Vous disposerez aussi de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bain avec bain et douche séparée en plus d'un espace de rangement pour la laveuse et la sécheuse. Presque tout a été repeint en neuf et les fenêtres ont été remplacées en 2024 (facture disponible).

En résumé :
-Stationnement intérieur n° 67
-Rangement intérieur n° 77
-Station de lavage automobile
-Piscine intérieure chauffée
-Salle communautaire avec table de billard, cuisine
équipée, salon avec foyer électrique et coin détente.
-Atelier de bricolage
-Petit espace commun au 7e étage offrant une vue
imprenable sur la rivière
-Stationnement pour visiteurs en abondance
-L'immeuble dispose également d'un espace dédié aux
déménagements qui sert aussi d'accès sécurisé pour les
entrées et sorties des propriétaires cyclistes.

*** Rôle d'évaluation foncière 2025:
Terrain: 0$
Bâtiment: 214 900$
Valeur totale: 214 900$

** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire NOTRE-DAME-DU-ROSAIRE.
Écoles secondaire INTERNATIONALE DU PHARE.
** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

*** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur aux risques et périls de l'acheteur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.