449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

449 000 $

Prochaine visite libre

1653 Rue du Dominion, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 1N5

Impeccable plain-pied en brique de 13 grandes pièces dont 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Magnifique salon avec grande fenestration. Salle à manger avec fenestration et porte vitrée menant sous l'abri d'auto. Superbe cuisine rénovée de l'an dernier, chambre des maitres avec un grand walk-in attenant (qui pourrait être reconverti en 4e ch. à coucher). Salle de bain rénovée en 2022 avec bain auto portant. Grande salle familiale avec poêle au granule. Salle de bain rénovée au avec une grande douche vitrée et en céramique de 36x48. Belle pièce et rangement au sous-sol. Galerie complètement refait et agrandie (dont une partie couverte).

  • Superficie du terrain: 7 404 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1960
GUYLAINE QUINTAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 23' Irrégulières

1960

1 058 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des remarques:

Situé dans le viex quartier Nord de Sherbrooke.

Terrain de 7900 pi2 boisé et avec haie de cèdres. Ajout d'une clôture permettant une belle intimité.

Plusieurs rénovations effectuées:

- Portes et fenêtres 2018
- Toiture 2017
- Salle de bain au sous-sol 2019 et 2022
- Salle de bain du rez-de-chaussé 2022
- Isolation entre-toit 2022
- Chauffe eau 2022
- Gouttières et protège-gouttières en 2022 et 2023
- Panneau électrique 200 ampères en 2022
- Installation d'un poêle aux granules en 2022 au sous-sol
- Thermopompe murale en 2023
- Changé les revêtements de plancher dans le hall, salon, salle à manger, cuisine, chambre des maitres et corridor en 2022.
- Ajout de clôtures, muret en bois à l'extérieur en 2022.
- Changer et agrandissement de la gallérie en 2022
- Cuisine: changé les portes d'armoires, comptoir, évier, hotte de poêle, dosseret en 2022.
- Transformé une chambre à coucher en walk-in en 2022
- Ajout de convectairs au sous-sol
- Ajout de rampes d'escalier intérieures et extérieures 2022
- Ajout d'une balayeuse centrale en 2022
- Changé les portes intérieures au rez-de-chaussée en 2022
- Ajout d'une remise extérieure avec électricité en 2022

- La prise de possession et l'acte de vente pourraient être avant le 30 juin 2024.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 23' Irrégulières

1960

1 058 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 70'

7 404 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 4'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 18' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 8'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 9'5" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 12'5" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'10" X 9'11" Bois Attenante à la ch. principale
Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 9'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 4'10" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'11" X 6'4" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 21'6" Couvre-sols souples Poêle aux granules
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 5' Couvre-sols souples Douche en verre & céramique
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 13'8" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 10'6" X 8'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 15'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles à rideaux, aspirateur central et ses accessoires, poêle aux granules, thermopompe murale, remise extérieure.

Rideaux du salon et des chambres à coucher, luminaire de la chambre à coucher principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
GUYLAINE QUINTAL
Courtier immobilier
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