Beau duplex idéalement situé à proximité de nombreux services, dont le Parc St-Alphonse, l'école primaire Sainte-anne et l'accès au transport en commun à deux pas. Localisation idéale pour vos locataires.

Quatre espaces de stationnement, cour arrière intime et chaque logement dispose d'une galerie en façade et à l'arrière et même un bel espace patio pour le logement du 1er niveau.

Chaque logement a également accès à un grand espace remise-atelier au sous-sol.

Le logement no 1 se situe au 1er niveau. On y trouve une cuisine, une grande salle à manger et un grand salon, 3 chambres de bonne dimension et une salle de bains. Le sous-sol est également aménagé avec deux pièces bureau ou chambre et du rangement.

Quant au logement du 2e étage, il s'agit d'un grand 6 pièces rénové; jolie cuisine moderne, salle de bains toute récente, belle salle à manger, grand salon et trois chambres de bonne dimension.

Les logements sont charmants et lumineux avec leurs planchers de bois et les grandes fenêtres.

Le logement no 1 est loué 870$ par mois, le logement no 2 est loué 910$ par mois pour un revenu annuel de 21 360$;

Chaque logement a son propre système de chauffage au gaz naturel.

Hydro Sherbrooke consommation:
1717-1: 1158,96$ pour l'année 2023.
1717-2: 635,62$ pour l'année 2023.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

À la demande du vendeur, toutes les promesses d'achat doivent être présentées au courtier inscripteur et transmises par courriel au nathalie@nathaielapointe.ca et prévoir un délai de réponse de 72 heures. Les promesses d'achat seront traitées par le vendeur du lundi au vendredi - en tenir compte dans vos délais.

Visites des logements sur promesse d'achat acceptée.