929 900 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

929 900 $

Prochaine visite libre

1785 Rue d'Anjou, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 1A7

Découvrez cette magnifique et spacieuse maison, alliant confort, chaleur et raffinement, située sur une rue sans issue dans d'un secteur recherché à deux pas du bois Beckett et de l'école Hélène -Boulé. Son vaste salon avec coin boudoir, sa salle à manger chaleureuse avec foyer et ses planchers de bois, créent une ambiance unique. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre trois étages entièrement aménagés, 4 chambres à l'étage, 2.5 salles de bains, un sous-sol rénové avec foyer au gaz. Son terrain superbement aménagé dévoile une piscine creusée entourée de fleurs , arbustes et arbres matures, offrant un cadre enchanteur.

  • Superficie du terrain: 12 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1969
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 30' Irrégulières

1969

2 218,87 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété exceptionnelle alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Située dans une rue sans issue, à deux minutes du bois Beckett et de l'école Hélène-Boullé, elle offre un cadre de vie paisible et sécuritaire, à proximité des commodités.

Son terrain, aménagé par des professionnels, est un véritable havre de paix avec paysagement raffiné, espaces détente et piscine creusée.

À l'intérieur, un hall accueillant mène à un vaste salon lumineux et un boudoir adjacent. La salle à manger chaleureuse dispose d'un coin détente près du foyer au bois. La cuisine spacieuse et fonctionnelle comprend un espace repas et une salle d'eau attenante.

À l'étage vous découvrirez 4 chambres, dont une vaste chambre des maîtres, ainsi qu'une salle de bains élégante. Le sous-sol moderne et rénové offre des espaces de vie polyvalents dont une belle salle familiale avec foyer au gaz et une salle de bains avec douche.

Cette maison a été aménagée avec un gout exquis et entretenue avec soin . Plusieurs améliorations importantes y ont été apportées au cours des années. Mentionnons entre autres le remplacement du revêtement du toit, des soffites et gouttières, le remplacement des drains de fondation , des fenêtres et portes, et bien plus.

La superficie habitable totale n'inclut pas le garage, ni le sous-sol.

Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Hélène-Boullé.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

** Consommation mazout : Livraison de mazout aux deux ans environ. Voir bilan en annexe.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 30' Irrégulières

1969

2 218,87 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 125'

12 500,13 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 7'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 17' Bois Foyer au bois
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 16' Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 9' Céramique Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 7'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 15' Bois
Chambre 2e niveau 13' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 15' Plancher flottant Foyer au gaz
Bureau Sous-sol 1 11' X 9' Plancher flottant *ou chambre*
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 6' Céramique
Rangement Sous-sol 1 15' X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, lit escamotable, accessoires de piscine dont la thermopompe.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
1785 Rue d'Anjou, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 1A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 12.7%
  • 11.2%
  • 22.7%
  • 43.3%
  • 61.4%
  • 11.6%
  • 3.9%
  • 23.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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