630 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
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1791Z Rue Dunant, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 4A3
Alerte aux investisseurs à la recherche d'un projet de construction ? Ce terrain de plus de 54 873 pi², situé à proximité des sentiers pédestres du Mont-Bellevue avec installations municipales, est une occasion à ne pas manquer. Un projet intégré pour la construction d'un immeuble de 6 logements et d'un autre de 12 logements est disponible (aucune demande de permis n'a encore été effectuée). Saisissez cette chance unique de concrétiser votre projet dans le secteur universitaire, près de l'Université de Sherbrooke!
-
Superficie du terrain:
5 088 M2
Addenda
Il sera si simple d'apprécier le quartier.
-À moins de 5 min en voiture :
Autoroute 410, Centre culturel de Sherbrooke, Piscine intérieur, Université de Sherbrooke,
-À moins de 15 min :
Carrefour de l'Estrie, Centre de foire de Sherbrooke, Plateaux saint joseph.
Transport en commun à 7 min de marche:
Autobus: 7
Liste des écoles publiques:
Primaire: NOTRE-DAME-DU-ROSAIRE
Secondaire Public: INTERNATIONALE DU PHARE
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
- Zonage multi résidentiel, commercial et industriel (léger I-3) avec emplacement stratégique tout près de l'autoroute 410.
Demander la grille d'usage.
Avertissement:
-Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire les vérifications nécessaires afin de faire valider le plan du "Projet intégré" fournis par le vendeur.
-Il sera à la charge de l'acheteur d'entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage; ainsi que concernant les droits potentiels acquis.
- La valeur du rôle dévaluation indiquer dans la fiche descriptive proviens du rôle triennal 2025-26-27 en additionnant les deux ancien lots.
- Les taxes municipale sont le montant des taxes additionné des deux ancien numéro de lot.
La municipalité na pas encore enregistrer leur fusions aux rôle d'évaluation et taxations
Numéro des anciens lot (2 130 175 et 4 498 044)
Particularités du terrain
5 087,9 M2
Boisé
En pente , Plat
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Université
Autre , Commercial , Industriel , Résidentiel , Commercial , Léger , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Conteneur martitime (2x)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est SÉBASTIEN LABRIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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Bonjour, mon nom est SÉBASTIEN LABRIE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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