399 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
399 900 $
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1854 Rue d'Orléans, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 6L8
Découvrez cette maison charmante + décorée avec goût, un véritable havre de paix au coeur de la ville. Entourée de nature, c'est comme avoir son propre parc privé. Profitez du cadre paisible tout en étant proche des services essentiels, de l'autoroute 410 et du Mont Bellevue. La maison est aménagée avec une attention particulière aux détails et au style, offrant un équilibre parfait entre le confort urbain et la beauté naturelle. Veuillez lire l'addenda sur le site du courtier pour plus d'informations sur la propriété. Des photos d'été de l'extérieur sont à la fin des photos et valent la peine d'être vues pour apprécier son plein potentiel.
-
Superficie du terrain:
8 692 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
26'5" X 30'7" Irrégulières
1998
896,96 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Rez-de-chaussée à aire ouvertes
- Visite de chevreuils souvent donc vraiment c'est la nature en ville
- Très lumineux
- Cour intime bordée de haies, clôture, avec grand balcon, cabanon, poulailler, étang avec poissons
- Coûts énergétiques raisonnables en raison de la thermopompe qui vous gardera au chaud l'hiver et au frais en été
- Super bien localisé dans un secteur calme avec aucun voisin à l'arrière près de l'autoroute 410 et du Mont Bellevue
- Transport en commun passe tout proche
- Vaut la peine d'être vu donc n'hésitez pas à faire une demande de visite, vous ne regretterez pas de la considérer comme un très bon choix de vie possible
- La conformité de la grandeur de la fenêtre de chambre du sous-sol serait à confirmer avec les autorités compétentes
- Un nouveau certificat de localisation sera commandé avant l'acte de vente
- Le poêle au granules est non-fonctionnel mais pourrait possiblement être réparé donc ce sera à l'acheteur à faire ses vérifications en conséquence
- Contacter votre courtier ou le courtier inscripteur pour toute question additionnelle.
- Intéressé ? Le courtier inscripteur représente les intérêts du vendeur, mais si vous avez votre propre courtier, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Pas de courtier ? Aucun souci ! Nous pouvons vous offrir un service juste et équitable, ou même vous recommander trois courtiers acheteurs au besoin.
Particularités du bâtiment
26'5" X 30'7" Irrégulières
1998
896,96 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 187'9" Irrégulières
8 691,86 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Sur la ville
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 18'10" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 6'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'3" X 21'1" | Plancher flottant | granules(non fonctionnel) |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 7'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'8" X 7'5" | Plancher flottant | laveuse-sécheuse |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7'4" X 8'11" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'5" X 12'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles à rideaux, lave-vaisselle, thermopompe, poêle aux granules (non fonctionnel), remise cour avant, remise cour arrière, poulailler, bassin d'eau cour arrière (3 pompes).
Rideaux. Meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
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18.1%
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13.4%
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21.0%
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27.2%
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10.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est MARCO DEFRANCESCO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARCO DEFRANCESCO
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-562-0656
- Téléc.: 819-564-1141
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Bonjour, mon nom est MARCO DEFRANCESCO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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