539 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

539 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

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Prochaine visite libre

1858 Rue de Bourgogne, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 1B2

Découvrez cette belle propriété située dans un cadre unique. La rue Bourgogne est une rue paisible et sans issue se terminant par un rond-point et à distance de marche de l'école Hélène-Boullé. La maison dispose d'un terrain intime, dont la cour arrière donne directement sur le Bois Beckett. Cette propriété est occupée par la même famille depuis plus de 50 ans et a été entretenue avec soin. Elle offre de beaux espaces de vie à aire ouverte pour le salon et la salle à manger, une jolie cuisine, 4 chambres, dont 3 au 1er niveau et une chaleureuse salle familiale. Une visite vous permettra de découvrir toutes les qualités de cette propriété.

  • Superficie du terrain: 11 020 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1973
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'3" X 24'10"

1973

1 199,42 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Masonite , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici l'occasion rêvée d'acquérir une propriété située dans un quartier des plus apprécié, située au bout d'une rue sans issue et dont la cour arrière donne directement sur le Bois Beckett. Un site de rêve!

La maison est occupée par une même famille depuis plus de 50 ans. Elle a été entretenue avec soin et offre des espaces de vie harmonieux et chaleureux.

Au 1er niveau se trouve un bel espace de vie composé du salon et de la salle à manger. Ces pièces sont vastes et pourvues de grandes fenêtres donnant une vue sur la nature. La cuisine est tout aussi agréable. Se trouvent également au 1er niveau trois chambres de bonne dimension et une salle de bain.

Le sous-sol bénéficie d'une bonne luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Vous y découvrirez une chaleureuse salle familiale, une 4e chambre et un très grand espace non aménagé occupant tout l'arrière de la propriété offrant de multiples possibilités.

Au fil des années plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété. Mentionnons entre autres, le remplacement de la majorité des fenêtres et du revêtement du toit.

Cette propriété permettra à votre famille de s'installer dans un endroit unique et d'y réaliser ses plus beaux projets.

Une opportunité s'offre à vous, sachez la saisir!

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.

Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke :
École primaire Hélène-Boullé.
Écoles secondaires Mitchell-Montcalm.
***Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

*** Le vendeur donne instructions aux acheteurs et aux courtiers qui les représentent qu'il recevra les promesses d'achat le mercredi 22 mai à 15h00. Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse de 48h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'3" X 24'10"

1973

1 199,42 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Masonite , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95' X 116'

11 019,98 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 13'4" Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 11' Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 11'5" Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 11'5" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'9" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 7'9" Céramique Laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 11'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 11'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 47'5" X 11'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Mazout

Foyer au bois , Poêle au mazout

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, unité de climatisation murale, aspirateur central et ses accessoires, habillage des fenêtres, poêle à l'huile (chauffage d'appoint), ventilateur plafonnier, 3 armoires de type penderie (avec portes).

Lave-vaisselle (non fonctionnel).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
1858 Rue de Bourgogne, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 12.4%
  • 8.1%
  • 23.0%
  • 48.0%
  • 84.7%
  • 5.8%
  • 2.8%
  • 6.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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