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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier

Vendu

Prochaine visite libre

1940 Rue Cécile-Chabot, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, J1J 1P2

Système d'alarme sera désarmé le matin pour les visites.

  • Superficie du terrain: 7 668 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1970
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'2" X 27'3" Irrégulières

1970

1 286,18 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

D'abord un secteur de choix à proximité de tout ; école primaire et secondaire à distance de marche, transports en commun, 1.2 km du parc Jacques Cartier, passages piétonniers vers Portland ou Prospect permettant un accès facile à pieds à une foule d'activités, à proximité de la piste cyclable et de nombreux services. Rue paisible, terrain privé et bien aménagé avec orientation plein sud.

La maison est rénovée et entretenue avec soin.

Au premier niveau ; un hall d'entrée accueillant donnant accès au salon. Belle pièce de vie adjacente à la salle à manger, une grande fenêtre en avant et une autre à l'arrière permettant une luminosité exceptionnelle à ces deux pièces ainsi que pour la cuisine. Celle-ci a été rénovée avec beaucoup de gout. Un foyer au gaz trois faces est visible de chacune de ces pièces. De plus, les plafonds du salon et de la salle à manger avec les poutres apparentes ainsi que le plancher de bois franc ajoutent une atmosphère chaleureuse à ces pièces.

Au premier niveau se trouvent également trois chambres dont la chambre des maitres de bonne dimension et dotée d'un garde robe de type walk-in et une salle de bain également rénovée.

Le sous-sol est très agréable. S'y trouvent un espace hall d'entrée via le garage, une belle salle familiale, une chambre de bonne dimension et munie d'une grande fenêtre, une salle de bain avec douche et un espace rangement atelier. Que dire du garage duquel on peut accéder via le hall d'entrée du sous-sol ou par la salle familiale, grand et impeccable avec recouvrement du plancher d'époxy, de l'espace pour la voiture et pour le bricolage.

Cette propriété a fait l'objet de rénovations importantes au cours des années ; mentionnons entre autres : le recouvrement extérieur de bois, le recouvrement du toit, la majorité des fenêtres, les portes, la cuisine, la salle de bain principale et bien plus. Ces travaux sont énumérés dans la déclaration du vendeur et son annexe.

Une propriété exceptionnelle qui mérite votre attention.

La consommation annuelle de propane pour le foyer est de 500.00$ en moyenne et la location du réservoir au propane est de 119.57$ (taxes incluses) par année (information donné verbalement par le vendeur en date du 22 mars 2022.)

Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke
École primaire Brébeuf
École secondaire Mitchell et Montcalm

* Toujours à confirmer lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'2" X 27'3" Irrégulières

1970

1 286,18 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 109' Irrégulières

7 668,21 Pi2

Paysager

autre , Plat

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 4'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 11'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 11'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 13'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 7' Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 11'7" X 7'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 13'2" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 4'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 13'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles, rideaux, foyer au gaz, thermopompe murale, système d'alarme, remise, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, deux meubles armoires en bois dans la cuisine, armoire blanche dans chambre bleue, ainsi que le SPA.

Luminaire du hall d'entrée, une armoire antique dans la salle de bain.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1940 Rue Cécile-Chabot, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, J1J 1P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 15.4%
  • 7.3%
  • 10.1%
  • 38.9%
  • 59.6%
  • 0.5%
  • 5.2%
  • 31.4%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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