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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

Vendu

Prochaine visite libre

2085 Rue Prospect, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 4C9

Directement sur le Club de golf de Sherbrooke, maison en rangée sur 2 étages en superbe condition avec possibilité de bureau à la maison. En plus d'un espace pour un bureau (avec salle d'eau) au rez-de-chaussée, elle offre 3 chambres à coucher, un bureau (ou boudoir), 1 salle de bains à l'étage, plus une 2e salle d'eau. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 2 398 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1985
MARIO GOUPIL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 47'90" Irrégulières

1985

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Brique

Bardeaux d'asphalte

Rez-de-chaussée : RC

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- En entrant, vous découvrez un hall d'entrée fermé communiquant directement avec une pièce qui peut servir de bureau et qui a déjà été occupée par un salon de coiffure. Une salle d'eau et un coin laveuse-sécheuse communiquent avec le bureau qui peut miser sur des armoires et un espace de rangement;

-Un charmant coin-repas est adjacent à la magnifique cuisine au goût du jour, qui compte un comptoir de granit et un superbe dosseret;

-Terrasse arrière donnant directement sur le golf de Sherbrooke, mais rendue intime par une haie géante. On peut aussi admirer la nature et le terrain de golf à partir du balcon privé de la chambre principale;

-On retrouve une salle d'eau entre le rez-de-chaussée et l'étage;

-En arrivant à l'étage, vous découvrirez un bureau (avec rangement), qui pourrait aussi servir de boudoir, dont la vue plongeante donne sur les verdoyantes allées du club de golf;

-Le bois franc est à l'honneur dans la salle à manger, au salon, dans les trois chambres et dans les bureaux;

-Vous apprécierez le foyer au gaz du salon et la vue de la nature lors des froides soirées d'hiver. Le foyer est inutilisé depuis deux ans;

-Une remise extérieure fera le bonheur de l'acheteur lorsque viendra le temps de tout ranger à l'automne. La toiture de la remise a été refaite à neuf en 2021;

-Les portes patio du salon, de la chambre principale et l'unité murale de climatisation ont été changées en 2021. Nouvel aspirateur central, nouvelles gouttières arrière et avant en 2023. Voir la Déclaration du vendeur pour les autres améliorations;

-Stationnement pavé pouvant accueillir 4 véhicules;

-De nouveaux solins seront bientôt installés afin de favoriser l'égouttement des eaux (pluie ou fonte des neiges) de la toiture. L'installation sera faite par la firme Rénovation Marco Grenier et elle est prévue pour la semaine du 4 mars, si la température le permet. Tel que mentionné dans la DV, de nouvelles gouttières arrière et avant ont aussi été installées en 2023 (2567,10 $).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 47'90" Irrégulières

1985

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Brique

Bardeaux d'asphalte

Rez-de-chaussée : RC

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 99'90"

2 398 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Golf de Sherbrooke

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 4'5" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 22'6" X 10' irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 5'7" X 7'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 8'5" Céramique Comptoir de granit
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 8'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 16'5" Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'4" X 3'10" Céramique Avec espace de rangement
Chambre 2e niveau 15' X 10'10" Bois Balcon
Chambre 2e niveau 12'2" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'2" Bois avec espace de rangement
Bureau 2e niveau 16'8" X 9'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 8'2" Céramique Douche en coin
Salle d'eau 2e niveau 3'4" X 8'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, rideaux, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, unité de climatisation murale, lave-vaisselle, hotte micro-onde.

Effets personnels, réservoir de propane loué.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
2085 Rue Prospect, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 4C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 17.1%
  • 14.3%
  • 20.7%
  • 34.6%
  • 38.0%
  • 7.0%
  • 5.6%
  • 45.0%
  • 4.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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