Superbe propriété située dans un secteur recherché à proximité des écoles, parcs, golf, centre d'achat et des principaux axes routiers.

Son terrain intime, orienté plein sud, est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Un bel espace détente avec gazebo a été aménagé.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée menant à un salon chaleureux, agrémenté de planchers de bois et d'un foyer au gaz. La cuisine jolie et fonctionnelle est adjacente à la salle à manger laquelle donne accès à une magnifique verrière offrant une vue apaisante sur la cour arrière. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de bain.

Le sous-sol est tout aussi agréable et dispose d'une entrée indépendante. Il abrite une grande salle familiale équipée d'un espace cuisine aménagé, une salle de bain avec douche, une chambre supplémentaire et un vaste espace de rangement.

Cette propriété est idéale pour les familles ou pour un projet intergénérationnel.

Entretenue avec soin et ayant bénéficié de plusieurs améliorations au cours des années vous y trouverez une maison où confort, qualité et emplacement de choix se rencontrent !

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.

*** Un certificat de localisation est en commande. En l'absence de ce dernier, les mesures de la propriété sont approximatives.

Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

*** Rôle 2025-2027 disponible au dossier.

*** Notez que actuellement les taxes municipales sont calculées comme si l'immeuble était considéré avec logement complémentaire, soit : Double taxe d'assainissement et taxe d'eau.