Découvrez cette magnifique maison située au 2335, rue O'Neil, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses espaces lumineux et son vaste terrain, elle est parfaite pour une famille en quête de confort. Le sous-sol offre une entrée indépendante ainsi qu'une belle opportunité d'aménagement, incluant la possibilité d'ajouter une quatrième chambre en changeant la fenêtre. Profitez d'un quartier recherché, à proximité des services, écoles et parcs. Une opportunité rare à ne pas manquer !
48' X 26'1"
1972
1 254 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
L'une des deux salles à dîner était autrefois une chambre à coucher. Il serait donc facile de refermer la cloison et d'ajouter une porte, permettant ainsi d'avoir trois chambres au rez-de-chaussée.
Le bureau au sous-sol a été classé ainsi, car la fenêtre devra être changée pour en faire une cinquième chambre dans la maison.
Les visites débutent le 4 février 2025, et le dépôt des offres aura lieu le lundi 10 février 2025 à 18 h.
48' X 26'1"
1972
1 254 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
90' X 95'
8 549,77 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'10" X 5' | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 13' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'2" | Bois | Peut revenir chambre |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'2" | Céramique | Lave-vaiselle |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'2" | Céramique | |
Solarium | 1er niveau/RDC | 7'4" X 10'7" | Céramique | 3 saisons, pl.radiants |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Plancher flottant | 2 Garde-Robe 4.9X2p & 3.6X2p |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'5" | Plancher flottant | Garde Robe 2''x 4''p |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'11" | Céramique | Bain |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'10" X 10'10" | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'6" | Bois | Garde-Robe 2''X4''p |
Bureau | Sous-sol 1 | 11'5" X 12'6" | Bois | Peut devenir chambre |
Atelier | Sous-sol 1 | 8'10" X 12'7" | Contre-plaqué | |
Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 13' X 10'6" | Béton | Chauffe-eau |
Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 11'11" X 7'11" | Plancher flottant | Sortie Ext |
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, piano & coffre fort du sous-sol. Stores, fixtures, luminaires, 3 bacs de la ville, lave-vaisselle, système d'alarme non relié, foyer électrique dans le salon.
Les meubles meublants
Mon nom est MAXIME HEBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
Bonjour, mon nom est MAXIME HEBERT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.