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Appartement à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
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Appartement à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
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2525 Rue de la Laurentie, app.11, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 1L3
Condo spacieux et lumineux. Espace ouvert et convivial regroupant le salon et salle à manger avec un espace bureau. Jolie cuisine rénovée avec ilôt, grande chambre des maîtres avec salle de bains attenante et 2 grandes penderies. Une 2e chambre, tout aussi spacieuse et une 2e salle de bain complète. Ces dernières ont été récemment rénovées. Balcon en façade avec vue sur la ville. Cet unité est situé au dernier étage et est simplement magnifique.
-
Superficie du terrain:
21 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
112' X 48'3"
1968
1 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Corridor : 2
Rénovée , Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
2X bain-douche
Addenda
Magnifique grand condo situé dans un secteur de choix à proximité de tout : Carrefour de l'Estrie, Promenades King, et faisant face à un GRAND PARC ET UN BOISÉ.
ENTRÉE SÉCURISÉE avec interphone. Un espace de stationnement privé avec prise électrique pour chacun des véhicules et un rangement de bonne dimension. Bel espace jardin à l'extérieur avec PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE.
Propriété détenue par la Société Fullocinq SENC dont le vendeur est copropriétaire. Un acheteur achète une participation de 11% de la Société Fullocinq SENC avec droit à l'utilisation exclusive de l'appartement no. 11. Belle qualité de copropriétaires. Bonne gestion des administrateurs. La copropriété encourage l'occupation par des gens matures, tranquilles et sans enfant.
Les frais mensuels de copropriété incluent tout ; le chauffage, les taxes, les frais d'entretien de l'immeuble, les assurances du bâtiment, ainsi que le remboursement d'une hypothèque contractée par le syndicat en 2021. En résumé, vous payez le frais mensuel de 370$ et votre électricité.
L'immeuble comprend 14 appartements. 9 copropriétaires détiennent un droit d'usage exclusif de leur appartement et 5 appartements sont loués par la Société et permettent à la société propriétaire de l'immeuble de bénéficier de revenus intéressants de +45000$ annuellement.
Aucune hypothèque n'est acceptée par la société FULLOCINQ SENC, toutefois les acheteurs peuvent contracter un prêt personnel auprès de l'institution financière de leur choix. Aucun lien (hypothèque) ne doit être lié sur la propriété.
Immeuble entretenu avec soin. Liste partielle des améliorations récentes des parties communes : Pavage du stationnement en 2023, réfection complète de la toiture en 2021, réfection des drains de fondation en 2021, mise à jour des normes anti-feu au niveau des rangements au sous-sol, installation de fermes-portes sur les portes intérieures, révision de l'accès/clôture menant à la piscine.
HYDRO : 245$ par année - Information obtenue sur le site d'Hydro-Sherbrooke en date du 24 juillet 2024 pour l'unité 11 seulement.
Particularités du bâtiment
112' X 48'3"
1968
1 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Corridor : 2
Rénovée , Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
2X bain-douche
Particularités du terrain
215' X 100' Irrégulières
21 499,83 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Sur la ville
Asphalte
Allée : 1
Chauffée , Creusée
Golf , Parc , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 9'8" X 5'3" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 13'10" X 15'10" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 10'2" | Céramique | Rénovée |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'9" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Bureau | 2e niveau | 6'10" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 12'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 6'11" | Céramique | Rénovée |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7' | Céramique | Rénovée |
Caractéristiques
Eau chaude
Biénergie , Électricité , Mazout
Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles, tringles et rideaux des fenêtres
Meubles, effets personnels, toile et rideaux des fenêtres de la chambre des maîtres
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
-
25.4%
-
14.2%
-
19.4%
-
30.7%
-
16.5%
-
7.4%
-
0.1%
-
57.4%
-
18.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRANCINE POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCINE POIRIER
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-822-2222
- Téléc.: 819-564-1141
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