LA VENTE NE COMPRENDS QUE LA BATISSE SEULEMENT, NON LES COMMERCES.

L'immeuble est converti en trois espaces commerciaux.


La première partie soit la partie louée par l'entreprise Carquest (2530-2532), occupe la plus grande partie de l'immeuble avec une superficie de plancher de plus de 4 140 pc à lui seul. Il possède de grande vitrine, un espace style cafétéria pour employés, bureau et immense espace pour racking et inventaire. Plafond de 14,8 pieds.


Le commerce Sport Design, occupe la partie du 2536, soit une superficie d'environ 1 260pc, avec un coin réception accueil, un bureau interne et espace de production. Avec une sortie arrière, ainsi qu'une porte de déchargement pour lui seul sur le côté de l'immeuble.


Au deuxième étage, on retrouve la même superficie que le rez de chaussé, mais divisé autrement. Cette espace qui porte le no d'adresse civique le 2534, est présentement vacant. Il a une superficie d'environ 1 260 pc, et pourrait parfaitement convenir
comme bureau d'affaire, comptable, notaire et plus.*Voir la faisabilité de votre projet auprès de la municipalité.


Plancher en béton avec sortie extérieur arrière aussi. Grand potentiel de location.
Voir le règlement de zonage permis.

Immeuble bien entretenu, système de chauffage aux frais des locataires, électricité et gaz naturel.

Directement sur un coin de rue avec deux entré distinct.

Visite de l'immeuble sur promesse d'achat accepter seulement.