449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

449 000 $

Prochaine visite libre

2630 Rue Vaudreuil, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 2M7

Bungalow entièrement rénové (ajout garage 2020, cuisine, salle de bain, chambres, toiture, drainage, remise, électricité, etc..), décoré au goût du jour et très bien entretenu. Secteur très recherché près de tous les services. 5 chambres, 2 salles de bains, sous-sol complètement aménagé et semi dégagé avec sortie extérieure et grande fenestration. Entrée cours asphalté avec 6 stationnements.

  • Superficie du terrain: 8 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1973
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1973

1 000 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

rangements , Chauffé , Détaché

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

! Clé En Main) rénové situé dans un secteur très recherché (Jacques Cartier) sur un grand terrain boisés avec paysagement paysagé, une grande entrée asphaltée 2017 double grandeur (6 stationnements), une remise 10x12p (électricité), un grand garage (2020) sur une dalle de béton isolé et chauffé avec dragon et plinthes électriques avec rangement (2 étage) puis porte électrique. Beaucoup de rénovations effectuées dans les dernières années.
Près du Carrefour de l'Estrie et Plateau St Joseph, transport en commun, Écoles primaires et secondaire, CPE, Parcs, pistes cyclables et près de l autoroute 410-10-55.
5 Chambres dont 3 au RDC et 2 salles de bains. Sous-sol complètement aménagé et rénové (2013) avec sortie extérieure et sous-sol semi dégagé avec grande fenestration et très lumineux. Grande salle familiale et atelier avec beaucoup de rangement. Sous-sol avec isolation acoustique et solive de rive isolé à uréthane. Salle de bain rénovée 2013 et (2024 plancher céramique) rdc cuisine ajout d'un ilot et armoires de cuisine rafraichi.
Électricité mise à jour en 2013 par un maitre électricien ; panneau électrique 200 ampères et 60 ampères garage.
Filage installé pour branchement véhicule électrique.
Système de chauffage biénergie à faible coûts de consommation de mazout (un demi réservoir en 5 années seulement), chauffage eau chaude (thermolec 2014) et plinthes électriques.
Thermopompe mural avec balance de garantie 2014 (garantie pièces 12 ans).
Drains refaits en partie avec ajout de membrane soudée avec cheminée d'accès (pour nettoyage).
Chauffe eau 2023 (novembre) rapport cote énergétique disponible).
Aucune offre d achat ne sera répondu avant le 30 decembre 2024
Allouer 48 heures de délai pour toute réponse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1973

1 000 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

rangements , Chauffé , Détaché

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83' X 100'

8 300 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Carrefour de l'estrie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 13'5" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'8" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 8'1" Parqueterie ilot de cuisine
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 10'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'8" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'10" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 10'9" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 5'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 11'2" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 12'6" irr. Béton
salle mécanique Sous-sol 1 6'6" X 6' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe mural, toiles, pôles rideaux et fixtures, système d'alarme non relié, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte, remise, filage pour véhicule électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2630 Rue Vaudreuil, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 2M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 22.8%
  • 12.7%
  • 22.0%
  • 30.5%
  • 49.7%
  • 5.3%
  • 5.2%
  • 34.5%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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