499 500 $

Appartement à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

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Appartement à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

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Prochaine visite libre

2716 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1L 0B9

Découvrez ce magnifique condo offrant deux espaces de stationnement au garage dont un aménagé en remise, d'un terrain privé à usage exclusif, ainsi qu'une belle terrasse couverte. Son intérieur spacieux et chaleureux séduit par ses planchers de bois, son foyer au gaz, son vaste salon et son espace boudoir adjacent. Il dispose de deux grandes chambres et se trouve dans un immeuble bien entretenu, idéalement situé à proximité de toutes les commodités.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2008
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'9" X 46'3" Irrégulières

2008

1 404,69 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Agrégat , Autre , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Espace laveuse-sécheuse : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo idéalement situé dans un secteur de choix, à proximité de toutes les commodités.

Son orientation sud-ouest lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Rarissime pour un condo, il bénéficie d'un grand terrain intime à usage exclusif, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous apprécierez également sa terrasse couverte et ses deux espaces au garage, dont l'un a été aménagé en remise. Un 2e espace de rangement est réservé à l'usage de cette unité de condo également.

L'intérieur séduit par son espace de vie à aire ouverte, comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine chaleureuse. Le foyer au gaz, stratégiquement positionné, crée une ambiance conviviale et est visible depuis toutes ces pièces. La cuisine, avec ses armoires en bois et son îlot central, allie fonctionnalité et charme intemporel.

L'unité offre deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle familiale ou bureau selon vos besoins avec accès direct à la terrasse arrière grâce à une porte patio. Une grande salle de bains, des planchers de bois élégants et une architecture distinctive viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel.

Un condo unique qui allie confort, espace et intimité, à découvrir sans tarder !

Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'9" X 46'3" Irrégulières

2008

1 404,69 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Agrégat , Autre , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Espace laveuse-sécheuse : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'1" X 4'6" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 8'1" X 6'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 9'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 10'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 14'10" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'2" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 9'2" Céramique
Espace laveuse-sécheuse 1er niveau/RDC 5'5" X 2'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 12'7" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'9" X 3' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, échangeur d'air, thermopompe murale, système d'alarme et aspirateur central et accessoires.

La balançoire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
2716 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1L 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 24.1%
  • 11.4%
  • 15.8%
  • 32.8%
  • 9.5%
  • 13.7%
  • 0.5%
  • 75.5%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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