Jumelé magnifiquement situé dans le quartier nord de Sherbrooke, à quelques minutes des grands centres commerciaux et du bois Beckett. Profitez des commodités de proximité et d'une localisation idéale ! Découvrez une propriété entretenue avec soin par des propriétaires attentionnés. Une propriété lumineuse offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, un garage et une cour arrière vivante, intime et ensoleillée. C'est l'opportunité pour vous d'acquérir un bien immobilier de très grande qualité dans un environnement calme, central et sécuritaire. À découvrir absolument!
21'7" X 31'11" Irrégulières
1994
1 401,25 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : 2
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Découvrez le 2747 rue Beaudry, une propriété impeccable, méticuleusement entretenue par ses propriétaires au fil des années. En franchissant le seuil de ce jumelé situé dans l'arrondissement Jacques-Cartier, vous serez enveloppé par des espaces généreux, baignés de lumière naturelle et ornés de matériaux de première qualité.
Dès l'entrée, le vestibule spacieux s'ouvre sur un vaste garde-robe double, offrant un espace pratique pour vos effets personnels. La cuisine séduit par ses armoires de bois massif, ses comptoirs en quartz (silestone) et ses zones de préparation ouvertes, idéales pour concocter de délicieux repas. Un coin repas lumineux, doté de grandes fenêtres offrant une belle vue sur la cour arrière, complète cette pièce.
La salle à manger élégante vous invite à recevoir vos convives pour des soirées inoubliables. Le salon, vaste et lumineux, est l'endroit parfait pour se détendre et se divertir.
En montant à l'étage, vous découvrirez une salle d'eau pratique avec installation laveuse/sécheuse. La chambre principale, avec son walk-in, est un véritable havre de paix. Une deuxième chambre à coucher, également située à cet étage, peut facilement être transformée en bureau ou en atelier d'art, offrant ainsi une polyvalence appréciable.
La grande salle de bain à l'étage est un coin de détente, avec sa douche en céramique, son bain podium luxueux et son convectair chauffe/serviette, offrant un confort incomparable.
Au sous-sol, une troisième chambre à coucher vous offre un espace supplémentaire pour accueillir les membres de votre famille. Les grandes étagères murales constituent un atout pratique, et la deuxième salle de bain adjacente assure le confort et l'intimité de vos invités. Cette pièce polyvalente peut certainement être utilisée comme espace familial ou bureau, selon vos besoins.
L'accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison offre une commodité appréciable, avec suffisamment d'espace pour garer un véhicule ainsi que pour ranger vos effets personnels et installer un petit atelier.
À l'extérieur, vous tomberez sous le charme du balcon avant, idéal pour savourer un bon livre, du patio arrière parfait pour des dîners estivaux en plein air, et de la vaste cour qui attend vos projets de jardinage. La remise arrière constitue un espace de rangement supplémentaire pratique pour vos outils et équipements de plein air.
Depuis l'acquisition en 2014:
- 2015: Excavation du stationnement et murets (11 200$) + pavage du stationnement (2000$) + plates bandes et terrassement (600$)
- 2016: Changement du revêtement de toiture (4300$)
- 2017: Nouvelle porte extérieur à l'avant (2500$) + nouvelle douche au sous-sol (2350$)
- 2020: Nouveau micro-onde/hotte (700$) + installation de cèdres mitoyens sur le côté droit (côté est) (1600$)
- 2022: convectair/chauffe-serviette dans la salle de bain de l'étage (1400$)
***Certains meubles et électroménagers pourraient être vendus séparément par le vendeur
21'7" X 31'11" Irrégulières
1994
1 401,25 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : 2
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
36'3" X 118'8"
4 298,03 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Épicerie, commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 8'4" | Céramique | Garde-robe double |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 16'1" irr. | Céramique | Coin repas |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13'10" | Bois | Porte Patio |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 19'4" | Bois | |
Salle d'eau | 2e niveau | 7'9" X 5' | Céramique | Installation Laveuse-sécheuse |
Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 15'5" | Bois | Walk-in (7,5 pi x 5,08 pi) |
Chambre | 2e niveau | 12'6" X 14' irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 12'1" irr. | Céramique | Douche indépendante, baignoire |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'11" X 12'11" irr. | Bois | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'5" X 10' | Céramique | Attenante chambre, douche ind. |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Électrique (chambre du sous-sol)
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Tout les stores et tringles, rideaux du salon et de la salle à manger, micro-onde/hotte, lave-vaisselle, thermopompe murale, deux jardinets de la cour arrière, Convectair/chauffe-serviette 1500W de la salle de bain du 1er étage.
Rideaux et pôles de la chambre à coucher principale, meubles, cuisinière, réfrigérateur, mobilier extérieur et effets personnels des vendeurs.
Mon nom est PHILIPPE GÉLINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est PHILIPPE GÉLINAS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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