498 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
498 000 $
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296 Rue Routhier, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 2W2
Cette charmante maison en brique de 1.5 étages est idéalement située à deux pas de Portland et à quelques minutes de marche de l'école Montcalm. Offrant 5 chambres à coucher, une grande cuisine conviviale avec salle à manger et un salon accueillant, cette maison respire le confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une salle de bain complète facilite la vie quotidienne, tandis qu'une salle d'eau à l'étage ajoute une touche pratique. À l'extérieur vous bénéficierez de la cour avec remise et jardin.
-
Superficie du terrain:
7 920 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
25'70" X 40'40"
1958
1 530 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
L'emplacement est tout simplement idéal! En seulement 4 minutes, vous accédez au Carrefour de l'Estrie, et en 7 minutes, vous êtes au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Vous profitez ainsi de toutes les commodités, commerces et services à proximité.
La cuisine, avec ses armoires sur mesure et ses généreux espaces de rangement et de comptoir, saura vous charmer au premier coup d'oeil. De plus, sous les tapis du rez-de-chaussée se cache un magnifique plancher de bois, prêt à être dévoilé et mis en valeur.
Le sous-sol, un espace non fini, est une toile vierge pour concrétiser vos projets: que ce soit pour un espace de rangement supplémentaire, une salle familiale ou encore un atelier, les possibilités sont infinies. Un râtelier à linge y est même installé, ajoutant une touche de fonctionnalité.
À l'extérieur, la cour privée est un véritable havre de paix: un espace parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement relaxer. Une remise pratique complète le tout.
Bénéficiant d'un seul propriétaire dans le passé, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille et à créer de merveilleux souvenirs. Une seule visite et vous tomberez sous son charme!
Frais de chauffage à venir.
Le vendeur exige 72 heures pour répondre à toute offre.
Les mesures de la maison sont approximatives et seront confirmées avec le certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
25'70" X 40'40"
1958
1 530 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
80' X 99'
7 920,09 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 16'6" | Tapis | Porte extérieure |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'3" irr. | Tuiles | Accès au arrière-cour |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10' | Tuiles | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 10'7" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11'2" | Tapis | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'11" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'3" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 15'3" | Tapis | |
| Boudoir | 2e niveau | 11'1" X 12'2" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 16'9" | Tapis | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'5" X 10'10" | Linoléum | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 25'7" X 40'4" | Béton | Avec buanderie |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, lit de la petite chambre au rez-de-chaussée et les lits à l'étage
Effets personnels du vendeur et électroménagers
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est TERRI GOODSELL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TERRI GOODSELL
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-574-1952
- Téléc.: 819-564-1141
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