Vendu
Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Vendu
Vendu
Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
306 - 308 Rue Victoria, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1H 3J1
Près du Parc Howard, secteur recherché du Vieux nord, à proximité de tous les services. Duplex en brique avec fenêtres récentes, vastes pièces avec planchers de bois franc, balcons intimes et grand terrain entouré d'arbres matures. Zonage permettant le triplex pour des revenus potentiels d'environ 29 000 $. Visite avec promesse d'achat acceptée.
-
Superficie du terrain:
8 964 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
38' X 30'
1967
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Addenda
Duplex pouvant être converti en triplex, permis déjà autorisé auprès de la ville de Sherbrooke pouvant en faire un grand 3 1/2 en rez-de-jardin. Idéal pour propriétaire occupant qui utiliserait l'espace prévu pour le 3e logis.
Grand appartement de deux chambres, cuisine , salle à manger et bel espace salon, lumineux, finition noble de qualité. École primaire anglophone en face de la maison, idéal pour petite famille . Demandez les documents pour plus d'informations.
Les baux ont été reconduits jusqu'en juin 2025. Le RDC est occupé par des locataires âgés de 70 ans et plus et ce, depuis plus de 10 ans.
Le Chauffage est inclus et payé par le vendeur au montant de $3100 par année .
Le déneigement payé par le vendeur , $500.00
Particularités du bâtiment
38' X 30'
1967
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
80'5" X 132'10"
8 964,18 Pi2
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 17'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'12" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'4" X 15'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'11" X 11'4" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9'8" X 17'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 11'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'7" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'4" X 13'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 7'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels et biens meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.9%
-
11.7%
-
9.7%
-
20.7%
-
49.0%
-
30.3%
-
8.3%
-
9.2%
-
52.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LINE BEAURIVAGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LINE BEAURIVAGE
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-868-6666
- Téléc.: 819-868-6600
Visiter mon site web
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-868-6666
- Téléc.: 819-868-6600
STEVE COUTURE
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 514-756-6956
- Téléc.: 819-868-6600
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est LINE BEAURIVAGE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est STEVE COUTURE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.