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399 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

399 900 $

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399 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

399 900 $

Prochaine visite libre

3075Z - 3077Z Rue Delorme, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1K 1A2

Bord de l'eau de toute beauté, terrain plat et sec pour vous détendre, au coeur de Sherbrooke. Maison construite avec des matériaux de qualité supérieure. Un seul propriétaire, ça en dit long sur le bien-être qu'elle procure. Possibilité de reconvertir la partie droite en garage et d'éventuellement s'approprier le sous-sol au complet. A voir!

  • Superficie du terrain: 10 246 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1988
KATY RHEAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 32'10" Irrégulières

1988

1 034,09 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description des lieux:
La maison est chaleureuse grâce aux boiseries et lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres (bois intérieur, PVC extérieur).
Actuellement, la section maison a 2 chambres et 2 salle de bain ainsi qu'une salle familiale et beaucoup d'espace de
rangement au sous-sol.
La section garage est actuellement un loft mais a déjà été un salon de coiffure . Il y a une entrée indépendante à l'avant ainsi
qu'une salle de bain avec douche. Il serait très simple de lui redonner sa vocation de garage. Derrière le loft, il y a un atelier
et un rangement qui est utilisé par le propriétaire qui y accède par l'extérieur.
L'immeuble bénéficie de deux adresses, deux entrées de cours et deux compteurs électriques. Cependant, les
branchements du compteur du logement du sous-sol ont été redirigé vers le panneau de la maison principale, il serait peu
coûteux de rendre à nouveau les deux indépendants.
L'accès au logement se fait par l'arrière.
Éventuellement un futur propriétaire pourrait ouvrir un mur dans la salle familiale pour avoir accès directement au logement de
l'intérieur.
Une visite vous permettra de mieux visualiser le descriptif.
Au plaisir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 32'10" Irrégulières

1988

1 034,09 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 124' Irrégulières

10 246,16 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Avec sortie d'eau extérieure , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 8'10" Céramique Comptoir granit et dosseret
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 16'9" Céramique 2 fenêtres
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 12'8" Bois 2 fenêtres
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 7'3" irr. Céramique Avec bain tourbillon
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4' Céramique Vers l'arrière avec garde-robe
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 12' Bois Vue sur l'eau
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 10'5" Bois Avec accès garage / loft
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18' X 16'4" irr. Plancher flottant Avec grande fenêtre
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'5" X 5'11" irr. Céramique Douche
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 7'1" irr. Céramique Avec cuve de nettoyage
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 6'7" X 3'8" Plancher flottant Chambre froide dans salle lav.
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 8'5" X 6'7" Plancher flottant Avec prise 220 V
1 (app.) Loft 1er niveau/RDC 13' X 15'4" irr. . Ancien garage
1 (app.) Salon /salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9'5" irr. Tuiles Avec porte-avant / Loft
1 (app.) Cuisinette 1er niveau/RDC 8'11" X 5' irr. Tuiles Adj. à la salle de bains /Loft
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'8" X 6'8" Tuiles Douche / Loft
1 (app.) Atelier 1er niveau/RDC 13' X 6'11" Béton Vue sur l'eau / Loft
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 10'7" X 3'11" Béton Attenant à l'atelier/loft
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'8" X 12'2" irr. Plancher flottant Avec porte vers l'arrière
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5' Céramique Bain-douche ensemble
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'9" X 9'9" Plancher flottant Avec fenêtre côté gauche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme, installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, remise, bacs roulants, poêle au bois,aspirateur central et accessoires, luminaires, lave-vaisselle, plaque et fourneau.

Rideaux, pôles, stores et toiles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3075Z - 3077Z Rue Delorme, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1K 1A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 23.5%
  • 17.0%
  • 13.0%
  • 19.6%
  • 36.1%
  • 16.0%
  • 5.4%
  • 42.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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