299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

299 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

299 900 $

Prochaine visite libre

3175 Rue Iberville, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1K 1W6

Jolie propriété située dans un secteur résidentiel recherché à environ dix minutes de marche de l'école du Triolet et de l'Université de Sherbrooke. Beau terrain privé, maison entretenue avec soin. Jolie cuisine, grand salon et grande salle familiale. Une propriété idéale pour votre famille! Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD!

  • Superficie du terrain: 6 867 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1972
MÉLANIE BARRIÈRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 38'

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété impeccable détenue par les mêmes propriétaires depuis les 50 dernières années. Située à distance de marche de l'école secondaire le Triolet et du fameux complexe Thibault-GM (aréna).

- Terrain de 6500 pc entouré de haies matures.

- Revêtement de la toiture remplacé en 2019.

- Poêle à bois combustion lente permettant de chauffer la maison en cas de panne.

- Petite rue peu passante en forme de croissant, vous apprécierez sa tranquillité.

- La piste cyclable du réseau des grandes fourches longeant la rivière Magog se trouvent à proximité.

- Transport en commun et services à proximité.

- Un quartier convoité par les familles!

- Commission scolaire de Sherbrooke (valider lors de l'inscription)
Primaire: Champlain
Secondaire: Du Triolet


**** Le vendeur autorise les visites de la propriété, mais donne instruction au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le lundi 20 mai 2024. Aucune visite entre 11h30 et 12h15. *****

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 38'

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'3" X 98'9" Irrégulières

6 867,37 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 12' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 12'10" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 12'5" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10'4" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 7'2" irr. Céramique laveuse/ sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 26'9" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'7" X 10'10" Parqueterie communique avec atelier
Atelier Sous-sol 1 11'3" X 18'5" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3' X 3' irr. mesures à déterminer
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle, 2 remises, bois dans l'atelier.

rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
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énergie
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