329 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
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3481 Rue de l'Oiselet, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1H 0B2
Découvrez ce charmant jumelé idéalement situé dans un quartier recherché du secteur nord de Sherbrooke. Niché dans un environnement paisible, il combine parfaitement confort et proximité aux commodités. À seulement 2 minutes de l'autoroute et du Golf Longchamp, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous y trouverez une aire de vie lumineuse, deux chambres à l'étage, ainsi qu'un garage chauffé et intégré, aménagé actuellement pour une troisième chambre. À 7 minutes du centre-ville, ce jumelé offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
10 493 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
22'8" X 27'9" Irrégulières
1995
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Bienvenue au 3481 rue de l'Oiselet, Sherbrooke
Situé dans un secteur convoité, ce jumelé vous séduira par son emplacement stratégique, son design fonctionnel et son ambiance paisible.
LA LOCALISATION
- Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de quartier agréable.
- À seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens.
- À proximité immédiate du Golf Longchamp, parfait pour les amateurs de golf et de plein air.
- À 7 minutes du centre-ville de Sherbrooke, où se trouvent restaurants, commerces et activités culturelles.
- Terrain spacieux de 10 000 pieds carrés offrant intimité et possibilités d'aménagement.
LA PROPRIÉTÉ
- Construction sur dalle de béton, répartie sur deux étages bien pensés.
- Garage chauffé et attaché, pratique en toutes saisons (actuellement transformé en 3e chambre).
- Une aire ouverte lumineuse à l'étage combinant cuisine, salle à manger et salon, parfaite pour recevoir.
- Une grande salle familiale au rez-de-chaussée.
- Une chambre spacieuse à l'étage, offrant confort et tranquillité.
- Deux salles de bain pratiques, incluant une complète au rez-de-chaussée avec espace laveuse-sécheuse.
- Balcon extérieur accessible depuis la salle à manger, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air.
* Le vendeur est également propriétaire de l'unité voisine située au 3483 et favorise une vente combinée des deux propriétés à un acheteur unique.
** La propriété voisine (3483) est raccordée au champ d'épuration de la propriété. En cas de vente distincte des deux unités à des acheteurs différents, l'établissement d'une servitude sera nécessaire. Nous vous invitons à consulter le rapport d'inspection des installations septiques, disponible dans le dossier, pour obtenir des informations détaillées.
*** Le locataire actuel bénéficie d'un bail valide jusqu'au 30 juin 2026.
Offrez-vous cette propriété unique, parfaite pour un style de vie alliant confort et proximité aux commodités essentielles!
Particularités du bâtiment
22'8" X 27'9" Irrégulières
1995
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
44'6" X 161'1" Irrégulières
10 493,2 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'3" X 6'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 17'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'1" X 6' irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 20'7" | Vinyle | Walk-in 10 X 5,6 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 14' | Vinyle | Ancien garage |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 9'5" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'3" X 21'8" irr. | Bois | Walk-in 6 X 6,9 |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 9'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Luminaires.
Biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
-
22.1%
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12.4%
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23.8%
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28.2%
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30.7%
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10.5%
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58.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est TANYA CLOUTIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
TANYA CLOUTIER INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-446-7888
- Téléc.: 819-564-1141
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