685 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

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685 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

685 000 $

Prochaine visite libre

3484Z Rue Richard, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1M 1M9

WOW! Dans un quartier recherché du Nord-Ouest de la ville, cet maison des années '70 complètement rénovée, à aires ouvertes, au goût du jour, offrant 4 chambres, complètement aménagée sur les 2 étages avec en plus, un logement complémentaire de 3 pièces vous permettant un revenu supplémentaire. La cour arrière est intime (haies de cèdre) et a été aménagée complètement afin de vous offrir un patio sur dalle de béton , gazébo et piscine avec chauffe-eau. Le terrain est double et vous offre un vaste terrain de +10000 pieds carrés. Le garage attenant est sans aucun doute un attrait intéressant pour ranger une voiture ou accueillir un bricoleur.

  • Superficie du terrain: 10 379 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1972
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'3" X 31'5" Irrégulières

1972

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attenant , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Grande maison complètement rénovée, clef en main, il n'y manque que vous!
- Un logement complémentaire est aménagé au sous-sol avec son entrée indépendante, branchement laveuse-sécheuse, un
espace de rangement et qui offre un potentiel entre 800-1000$ de revenu mensuel. Une confirmation verbale a été obtenue
auprès de la Municipalité confirmant le droit acquis de ce logement. Le VENDEUR est en attente de la confirmation écrite.
Dans l'éventualité ou vous désirez occuper la maison en entier, l'ouverture d'une cloison serait possible afin d'accéder à
l'espace logement de la maison;
- Le rez-de-chaussée est vaste et lumineux, il offre 3 chambres dont la chambre principale avec son énorme penderie de
style (walk-in). La salle de bains offre un bain auto-portant et une douche. Vous trouverez une 2e salle de bains complète
abritant en plus l'espace lavoir;
- Vous trouverez 2 portes afin de circuler de l'avant à l'arrière du garage en plus de la porte de la maison en façade et la porte patio menant à la cour;
- La cuisine offre un grand espace de travail en plus de l'ilôt pratique;
- Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, un autre espace à vocation diverse (bureau, salle d'exercice) et une chambre supplémentaire. Il incombe à l'acheteur de faire ses vérifications quant à la conformité à la règlementation actuelle selon l'usage qu'il veut faire des chambres qui se trouvent au sous-sol.
- La maison est vendue sans garantie légale de qualité car le VENDEUR l'a acheté de cette façon.
- La prise de possession est le 30 avril 2024 et peut être négociable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'3" X 31'5" Irrégulières

1972

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attenant , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 90'

10 378,56 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Hors terre

Carrefour de l'estrie, épicerie, pharmacie , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 12'7" Bois Comptoir en quartz
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 12'11" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 13'2" Bois Accès à la cours arrière
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 12'5" Céramique Douche ind.
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 17'11" Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 12'1" X 6'11" Bois Chambre principale
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 12'8" Bois Penderie double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10'5" irr. Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'10" X 8' Plancher flottant Pas de penderie
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11' X 12'4" Plancher flottant Idéal pour cinéma-maison
1 (app.) Boudoir Sous-sol 1 9'9" X 8'5" Plancher flottant Salle d'exercise
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 8'3" Plancher flottant Salle de lavage
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'2" X 5'5" Béton
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'2" X 3'1" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'5" X 12'4" Plancher flottant Ilot
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11'10" X 18'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'7" X 12'4" Plancher flottant Garde-robe double
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 12'4" Céramique Laveuse-sécheuse
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 3'6" X 7'3" Plancher flottant à l'intérieur du logement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoires.

Meubles et effets personnels, lave-vaisselle (2).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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