WOW! Dans un quartier recherché du Nord-Ouest de la ville, cet maison des années '70 complètement rénovée, à aires ouvertes, au goût du jour, offrant 4 chambres, complètement aménagée sur les 2 étages avec en plus, un logement complémentaire de 3 pièces vous permettant un revenu supplémentaire. La cour arrière est intime (haies de cèdre) et a été aménagée complètement afin de vous offrir un patio sur dalle de béton , gazébo et piscine avec chauffe-eau. Le terrain est double et vous offre un vaste terrain de +10000 pieds carrés. Le garage attenant est sans aucun doute un attrait intéressant pour ranger une voiture ou accueillir un bricoleur.
64'3" X 31'5" Irrégulières
1972
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attenant , Simple largeur
- Grande maison complètement rénovée, clef en main, il n'y manque que vous!
- Un logement complémentaire est aménagé au sous-sol avec son entrée indépendante, branchement laveuse-sécheuse, un
espace de rangement et qui offre un potentiel entre 800-1000$ de revenu mensuel. Une confirmation verbale a été obtenue
auprès de la Municipalité confirmant le droit acquis de ce logement. Le VENDEUR est en attente de la confirmation écrite.
Dans l'éventualité ou vous désirez occuper la maison en entier, l'ouverture d'une cloison serait possible afin d'accéder à
l'espace logement de la maison;
- Le rez-de-chaussée est vaste et lumineux, il offre 3 chambres dont la chambre principale avec son énorme penderie de
style (walk-in). La salle de bains offre un bain auto-portant et une douche. Vous trouverez une 2e salle de bains complète
abritant en plus l'espace lavoir;
- Vous trouverez 2 portes afin de circuler de l'avant à l'arrière du garage en plus de la porte de la maison en façade et la porte patio menant à la cour;
- La cuisine offre un grand espace de travail en plus de l'ilôt pratique;
- Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, un autre espace à vocation diverse (bureau, salle d'exercice) et une chambre supplémentaire. Il incombe à l'acheteur de faire ses vérifications quant à la conformité à la règlementation actuelle selon l'usage qu'il veut faire des chambres qui se trouvent au sous-sol.
- La maison est vendue sans garantie légale de qualité car le VENDEUR l'a acheté de cette façon.
- La prise de possession est le 30 avril 2024 et peut être négociable.
64'3" X 31'5" Irrégulières
1972
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attenant , Simple largeur
85' X 90'
10 378,56 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 1
Hors terre
Carrefour de l'estrie, épicerie, pharmacie , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'7" | Bois | Comptoir en quartz |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'11" | Bois | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'2" | Bois | Accès à la cours arrière |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 12'5" | Céramique | Douche ind. |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17' X 17'11" | Bois | |
1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 12'1" X 6'11" | Bois | Chambre principale |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'8" | Bois | Penderie double |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'5" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 8' | Plancher flottant | Pas de penderie |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 12'4" | Plancher flottant | Idéal pour cinéma-maison |
1 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 9'9" X 8'5" | Plancher flottant | Salle d'exercise |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 8'3" | Plancher flottant | Salle de lavage |
1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11'2" X 5'5" | Béton | |
2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'2" X 3'1" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'5" X 12'4" | Plancher flottant | Ilot |
2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'10" X 18'6" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 12'4" | Plancher flottant | Garde-robe double |
2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 12'4" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'6" X 7'3" | Plancher flottant | à l'intérieur du logement |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoires.
Meubles et effets personnels, lave-vaisselle (2).
Mon nom est FRANCINE POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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