869 900 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

869 900 $

Prochaine visite libre

3845 Rue La Vérendrye, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1L 1W8

Magnifique propriété avec garage double située dans un secteur à proximité de tout et offrant une vue sur la ville. Terrain aménagé avec soin: gazebo, espace-détente et cuisine d'été. L'architecture unique vous séduira; rénovée avec goût, intérieur moderne, lumineux et spacieux. Très belle cuisine avec coin repas, s/bains modernes, grande s/manger adjacente au salon, pièces chaleureuses et pourvues de nombreuses fenêtres donnant côté jardin, hall d'entrée avec plafond de 17 pi, 3 ch. à l'étage, dont une belle chambre des maîtres, s/sol aménagé avec s/bain complète et entrée indépendante. Aménagement intérieur et extérieur actuel et raffiné.

  • Superficie du terrain: 7 167 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1990
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 38'3" Irrégulières

1990

2 690,12 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique propriété rénovée avec goût et entretenue avec un soin exceptionnel, située dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités.

Dès l'entrée, l'architecture de cette maison vous transportera dans un univers de raffinement.

Le hall d'entrée spacieux accueille les visiteurs avec une hauteur de plafond impressionnante de près de 17 pieds, mettant en valeur un escalier au design moderne.

À l'arrière, une grande pièce lumineuse dotée de grandes fenêtres et de portes-patio offre une vue sur la magnifique cour arrière, inondant l'espace de lumière naturelle. Cet espace généreux abrite le salon et la salle à manger.

La superbe cuisine, rénovée en 2013, offre des espaces de travail fonctionnels et des rangements astucieusement intégrés. Au premier niveau, se trouvent également une salle d'eau et une salle de lavage.

À l'étage, découvrez trois chambres, dont une chambre des maîtres exceptionnelle avec deux walk-in et donnant accès à une très belle salle de bains équipée d'un bain thérapeutique et d'une belle douche en verre.

Le sous-sol offre une polyvalence remarquable. Les propriétaires y ont aménagé un espace de travail avec une entrée indépendante, comprenant deux grandes pièces, une salle de bain avec douche et de nombreux espaces de rangement. La configuration permet aisément d'aménager deux chambres supplémentaires. Le tout offrant les espaces de vie idéaux pour une famille, un bureau professionnel à domicile, une garderie ou même un logement complémentaire.

Le terrain, aménagé par des professionnels, est une extension parfaite de cette résidence exceptionnelle.

Dès que vous franchissez la grande entrée de cour et découvrez le garage double, l'attention portée à chaque détail devient évidente.

Le jardin est une oeuvre d'art en soi, avec un système de lumières qui crée une ambiance féérique dès la tombée de la nuit. Une petite fontaine ajoute une touche apaisante, tandis que le gazebo vous invite à la détente. La cerise sur le gâteau est la cuisine d'été, un espace conçu pour des rassemblements en plein air inoubliables.

Le souci de la perfection se reflète également dans les rénovations majeures de la maison. Le recouvrement du toit, les fenêtres, la cuisine et les salles de bain principales ont tous été remplacés et/ou rénovés avec un sens aigu du style et des matériaux de qualité.

Laissez-vous séduire par cette résidence qui va au-delà des attentes, offrant un mélange parfait d'intérieur raffiné et d'extérieur enchanteur.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette maison clé en main unique a à offrir.

La superficie habitable totale inclut le garage, mais pas le sous-sol.

CSSRS :
École primaire De Carillon et secondaires Mitchell/Montcalm.
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Un délai de 72h00 est demandé pour répondre à toute promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 38'3" Irrégulières

1990

2 690,12 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 124'8" Irrégulières

7 166,61 Pi2

Paysager

Plat

Sur la ville

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 9'9" Céramique Hauteur 17 pi.
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 11'10" Bois Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 14'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 10'9" Céramique Plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'10" X 11'8" Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 5' Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 5' Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 21'6" X 13'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'9" X 10'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'10" X 4'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 12'6" Céramique Attenante ch. maîtres
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'4" X 15'7" Tuile de vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 14'6" Tuile de vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'8" Tuile de vinyle Ou salle familiale
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 5'8" Céramique
Chambre froide Sous-sol 1 8'5" X 5'10" Céramique
Chambre froide Sous-sol 1 8'4" X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 4'4" Tuile de vinyle
Salle fournaise Sous-sol 1 9'7" X 4'10" Tuile de vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, habillage des fenêtres, thermopompe centrale, système d'alarme, ouvre-porte électrique de garage, BBQ, gazebo, remise, accessoires de foyer.

Armoire de rangement fixée au mur de la salle familiale arrière au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
3845 Rue La Vérendrye, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1L 1W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 26.0%
  • 17.3%
  • 17.5%
  • 21.4%
  • 16.3%
  • 0.7%
  • 0.0%
  • 65.1%
  • 18.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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