549 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

549 000 $

Chargement du détail de la fiche...

549 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

549 000 $

Prochaine visite libre

409 Rue de Montréal, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1H 1E4

Vieux Nord, BELLE D'AUTREFOIS unique qui a gardé son cachet d'antan. Vous aurez un bureau indépendant avec entrée indépendante et qui est relié à la maison. Magnifique cour arrière avec bassin d'eau. Parfaite pour une grande famille, bi génération, B&B, colocataires, location de chambres, immeuble à revenus. À quelques minutes à pied du magnifique centre-ville de Sherbrooke, du terminus, transport en commun passe devant.

  • Superficie du terrain: 5 618 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1900
ANNE ST-FRANÇOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 40'4" Irrégulières

1900

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Ciment , Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle de lavage : 2

Mélamine

6 pieds et plus , Slab de béton , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Contactez moi pour plus d'information.

Propriété style Queen Ann. Les vendeurs font parti du comité Héritage Vieux-Nord Shebrooke. Maison ancestrale/patrimoniale classe 3. L'année selon la municipalité est de 1900, mais selon l'historique elle pourrait dater de +-1830-1840.

Vous avez besoin de beaucoup d'espace alors elle saura combler les besoins de votre famille. Propriété lumineuse/spacieuse avec ses 8 chambres, 2 salons, 2 salles à manger, 3 salles de bain et une salle d'eau. Ainsi que son bureau indépendant.

À vos projets. Selon municipalité possibilité de faire:
Gîte. Immeuble à revenus. Location de chambres. À but non lucratif. Bi génération, bureau à la maison et autres.

L'autobus de la ville se rend au CEGEP et l'université.

Proximité:
*Hôpital, garderies, cégep, écoles primaires, école secondaire.
*Le centre-ville. *Terminus. *Le champ de mars avec sa piste de course à pied (parc).*Marché de la gare. *Lac Des Nations. *Bois Beckett et ses magnifiques sentiers pédestres en forêt.*Parc Howard, beau grand terrain, étang qui se transforme en patinoire.
*Parc St-Alphonse, de tout pour tous: Piscine, tennis, soccer, patinage...

Au RDC : Hall d'entrée avec très bel escalier en bois massif. Vous aurez 1 salon avec une superbe fenestration, bibliothèque encastrée et de magnifiques portes coulissantes donnant sur le 2° salon où vous pourrez profiter du foyer au bois (poêle encastré).
1 salle à manger et 1 cuisine lumineuse. Une 2° salle à manger chaleureuse avec foyer au bois (poêle encastré) pour vos soupers en famille ou entre amis. Ainsi qu'une chambre et une salle de bain.

Au 2°, vous aurez 5 chambres/1 salle de bain. Vers l'arrière vous pourrez profiter d'un balcon dans les arbres.

Au 3°, vous aurez 2 magnifiques chambres avec toit mansardé.

Extérieur: balcon couvert à l'avant qui fait tout le long de la maison. À l'arrière, vous pourrez vous prélasser sois sur le patio couvert ou dans le gazebo pour regarder le bassin d'eau et sa fontaine. 1 remise et 1 carré jardin.

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. Secteur dérogatoire pour les stationnements, calcul du nb de stationnement obligatoire allégé.

Rénovations : Entretien aux fils des ans.

Chauffage: selon les hiver, environ 100 poche de granules et 4-6 cordes de bois. Électricité montant reçu verbalement par Hydro-Sherbrooke 1 an 2864$.

Les vendeurs demande au courtier qu'un délai de 72h soit donné pour toutes promesses d'achat. Demande une preuve de pré autorisation bancaire ou une preuve de mise de fond.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 40'4" Irrégulières

1900

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Ciment , Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle de lavage : 2

Mélamine

6 pieds et plus , Slab de béton , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'5" X 93'

5 617,68 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau ou chambre... 1er niveau/RDC 7'2" X 27'2" Plancher flottant A sa propre entrée int. et ext
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 13'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'10" X 6'10" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 21'2" X 13'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13' Bois Bibliothèque encastrée
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'5" X 15'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 11'7" Tuile vinyle Porte donnant sur le patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 11'3" Bois Grande fenêtre
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'8" Bois Pourrait être salle de lavage
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'1" irr. Tuile vinyle
Chambre 2e niveau 10'11" X 12'10" irr. Bois Belle fenestration
Chambre 2e niveau 14'10" X 11'8" irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 5'4" X 5'2" Tuile vinyle
Chambre 2e niveau 5'3" X 7'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 6'11" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'8" X 11'7" Plancher flottant Walk-in
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 6'1" irr. Tuile vinyle
Boudoir 2e niveau 11'2" X 4'9" Plancher flottant
Hall vers 3e étage 2e niveau 6' X 13'7" irr. Bois
Chambre 3e niveau 13' X 13'5" irr. Bois Walk-in
Chambre 3e niveau 13'9" X 9'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Granules , Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle aux granules

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, stores, fixtures, stores, hôte de poêle/micro-onde, supports à télévision, gazebo, bac à déchet, récupération, composte.

Effets personnels et meubles meublant des vendeurs et des résidents. Les lustres de la salle à diner et un autre dans une chambre. La sonnette ''Ring''.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
409 Rue de Montréal, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1H 1E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 16.3%
  • 10.7%
  • 18.5%
  • 41.9%
  • 10.1%
  • 11.1%
  • 8.1%
  • 68.7%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ANNE ST-FRANÇOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
×

Mon nom est ANNE ST-FRANÇOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?