Quelle magnifique propriété! Grand plain-pied avec garage double intégré, d'une architecture remarquable! De dimension généreuse, elle offre de l'espace pour toute la famille, une luminosité exceptionnelle et une localisation de choix avec ce grand parc faisant face à la propriété. Vous découvrirez ici une propriété qui se distingue à bien des égards. Située sur un terrain intime de 16 398 pi² avec une cour arrière orientée au sud, le site en soi vous charmera.

Au 1er niveau, vous serez accueillis dans un hall d'entrée qui donne accès aux pièces de vie principales, dont un grand salon avec son foyer en pierres et dont le mur arrière est pourvu de grandes fenêtres offrant une vue sur le terrain et la nature environnante. Une salle à manger et une charmante cuisine avec un espace repas, également pourvue de grandes fenêtres, se trouvent également à ce niveau.

Quant aux chambres, vous découvrirez deux chambres de bonne dimension et une salle de bain complète, ainsi que la chambre des maîtres, pièce spacieuse avec son espace dressing et sa propre salle de bain équipée d'une grande douche.

Le sous-sol n'est pas en reste. Entièrement rénové, il comprend une très grande salle familiale de 22 x 14 p., une salle d'eau, une salle de lavage, une salle de bain avec douche, une chambre et une superbe pièce, dont le mur côté ouest, est pourvu de grandes fenêtres permettant une luminosité exceptionnelle, tandis que le magnifique foyer en briques et la bibliothèque confèrent un charme unique à cette pièce actuellement utilisée comme bureau/bibliothèque. D'ailleurs, une entrée indépendante donnant sur un grand hall d'entrée en rez-de-jardin permet plusieurs possibilités à cet espace ; bureau professionnel, garderie, aménagement d'une bigénération.

Tous ces projets sont réalisables facilement considérant la configuration de l'espace sous-sol en rez-de-jardin.

La propriété a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2012-2013; cuisine, toutes les salles de bain, le sous-sol, le toit; tout a été rénové avec soin et beaucoup de goût.

Le terrain est magnifique, intime, en pleine nature, avec des arbres matures et une grande cour donnant accès au garage double.

Cette propriété est absolument superbe et n'attend que votre famille.

La superficie habitable totale n'inclut pas le garage et le sous-sol.

Rôle d'évaluation foncière 2025:
Terrain: 247 000$
Bâtiment: 367 500$
Valeur totale: 614 500$


Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire de Carillon.
Écoles secondaires Mitchell/Montcalm.
***Toujours valider avec l'école au moment de l'inscription de l'enfant.