729 000 $
Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
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426 - 428 Rue de la Châteauguay, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 2Z1
Ce vaste duplex de type maison jumelée sur 3 étages est situé dans une rue tranquille de l'arrondissement des Nations. Vous serez charmé par ses espace de vie lumineux, ses planchers en bois et ses balcons. L'unité 426 vous offre 2 grandes chambres, 2 salles de bains complètes et une vaste salle familiale au sous-sol. L'unité 428 compte 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Secteur recherché paisible et familial, à proximité de toutes les commodités.
-
Superficie du terrain:
5 842 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
40'7" X 39'2" Irrégulières
2013
3 123,69 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Opportunité : le zonage permet la conversion du duplex en copropriété divise. Les certificats de localisation ont déjà été produits en ce sens.
Les 2 baux ont été reconduits jusqu'au 30 juin 2025.
Particularités du bâtiment
40'7" X 39'2" Irrégulières
2013
3 123,69 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
60' X 99'1" Irrégulières
5 841,57 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
En pente
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'6" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'6" X 16' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11' X 6'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 18'6" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'6" X 13'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'9" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 12' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'6" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'6" X 16' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11' X 6'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 18'6" X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'6" X 13'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'9" X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 28' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 12' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système d'alarme, luminaires, échangeur d'air Novoclimat, aspirateur central et accessoires.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.4%
-
17.3%
-
11.2%
-
22.7%
-
36.4%
-
51.6%
-
2.4%
-
7.9%
-
37.4%
-
0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LINE BEAURIVAGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LINE BEAURIVAGE
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-868-6666
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Visiter mon site web
STEVE COUTURE
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