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Triplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
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570 - 574 Rue St-Martin, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 2C1
Triplex presque qu'entièrement rénové (2016-2024) avec garage double largeur avec loft (28x24 pieds) avec porte de 10 pieds et isolé (supérieur) revêtement du garage intérieur en vinyle. Terrain double (2 cadastres), possibilité d'y construire un autre propriété à revenu. Zonage HH-20. Stationnement agrandi 2023. Très bon revenus annuel (51 660$) incluent le garage + loft, un 3-1/2 et 2 grands 4-1/2 avec tous les électroménagers inclus (voir addenda). Tous loué! Visite des logements sur offre d'achat acceptée seulement.
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Superficie du terrain:
11 120 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1923
Particularités du bâtiment
26' X 30'
1923
2 340 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Vinyle
Bois
Addenda
-Terrain double (2 cadastres), zonage HH-20, l'acheteur devra effectué ses vérifications auprès de la ville de Sherbrooke pour une construction d'un deuxième immeuble.
-Propriété à revenus très rentable, 51 660$ brut annuel idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
-Facile à louer et la propriété est situé près de tous les services, écoles secondaires et primaire et université, transport en commun à proximité, parc, piste cyclables, etc.
-Tous les logements (570-572-574) sont louer avec internet, laveuse + sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, habillage de fenêtres, stores, comptoir central et bancs de comptoir. (Tous les électroménagers sont récents)
-Aspirateur central et accessoires dans le 574 seulement.
-4 chauffes eau changés en 2024.
-La propriété a été presque qu'entièrement rénové depuis 2016, galerie en cèdres, mur de gelé en arrière, revêtement extérieur en vinyle, les 3 logements rénovés à l'intérieur, 3 salles de bain avec grande douche, revêtement des planches au complet, plomberie, électricité, armoires de cuisine et ajout des 3 ilots, lumières encastrés au DEL, fenestrations au complet, toutes les portes intérieurs et extérieurs.
-Construction d'un garage double largeur (28x24 pieds) avec porte de 10 pieds avec 2 sorties extérieurs, isolation supérieure, loft avec salle de bain au dessus du garage (habitable), 2 toitures de balcon refaite en 2015, plancher d'époxy et plancher du balcon)
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Particularités du bâtiment
26' X 30'
1923
2 340 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Vinyle
Bois
Particularités du terrain
99'20" X 112'50" Irrégulières
11 120,19 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Remise, réfrigérateurs (4 appareils), cuisinières (3 appareils), plaque de cuisson, stores, habillages de fenêtres, laveuses + sécheuses (4 set d'appareils), 3 îlots de cuisine avec les bancs de comptoirs (570-572-574), 3 thermopompes (570-572-574), un climatiseur de fenêtre (loft du garage), aspirateur central et ses accessoires du logement 574, 3 lave-vaisselles (570-572-574)
Gazebo moustiquaires du 574
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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27.7%
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22.5%
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13.8%
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17.2%
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18.8%
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6.3%
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0.7%
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16.3%
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74.2%
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2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DANY BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANY BOUCHARD
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-640-3333
- Téléc.: 819-564-1141
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ERIC GODBOUT
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Bonjour, mon nom est DANY BOUCHARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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