Unique, chaleureuse, spacieuse, actuelle : voilà en quelques mots les qualités de cette maison. Construite en 1907, cette élégante propriété a été mise à jour avec beaucoup de goût.

Au premier niveau, vous découvrirez un hall accueillant et chaleureux donnant sur les principales pièces de vie, faisant face à un superbe escalier menant à l'étage. Vous y trouverez les pièces de vie principales, dont un grand salon pourvu de fenêtres offrant une luminosité naturelle du côté est à l'ouest. Une charmante cuisine rénovée, toute blanche, donne accès à une grande galerie arrière qui saura vous faire rêver. Adjacent à la cuisine se trouvent un espace repas sympathique et une belle salle à manger. Un bel espace bureau ou salle familiale complète le premier niveau.

À l'étage se trouvent quatre chambres de bonne dimension et une superbe salle de bains, tandis qu'au grenier vous découvrirez un charmant espace détente ou bureau selon vos besoins, une chambre et une autre salle de bains avec douche.

Le sous-sol offre des espaces de vie, du rangement et une salle d'eau ainsi que la salle de lavage.

La maison a fait l'objet de rénovations majeures : la cuisine et les salles de bains, la majorité des fenêtres, les appareils de chauffage, l'aménagement extérieur ont été mis à jour tout en respectant le cachet unique de la maison et en se conformant au mode de vie actuel.

Difficile de décrire en quelques phrases le caractère exceptionnel de cette propriété, mais assurément, elle mérite votre attention. Quant à sa localisation, vous ne pourrez qu'être séduit. La propriété se situe dans un environnement recherché offrant calme et arbres matures, à distance de marches de nombreux services et Le terrain arrière est superbement aménagé avec la piscine creusée et cette exceptionnelle galerie. Une pièce de vie estivale additionnelle à faire rêver.

*** L'acheteur devra tenir compte du nouveau règlement relatif au niveau de la clôture de la piscine.

Aire patrimoniale de Classe 3 - Intégration supérieure.

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.

Rôle d'évaluation foncière 2025 :
Terrain : 198 200$
Bâtiment: 580 000$
Total :778 200$

Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.