Propriété de charme dans un quartier recherché!

Construite en 1952, cette magnifique propriété est occupée par la même famille depuis 65 ans. Vous serez immédiatement séduit par l'intérieur spacieux et chaleureux.

Au premier niveau, vous découvrirez de belles grandes pièces lumineuses et chaleureuses. Un grand salon avec foyer vous invite à la détente, tandis qu'une belle salle à manger s'ouvre sur une cuisine conviviale. Trois chambres de bonne dimension et une salle de bains complètent cet étage.

À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend aussi. Idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.

Le sous-sol, très spacieux, abrite une grande salle familiale et un vaste espace de rangement. De grandes fenêtres et une entrée indépendante offrent un potentiel remarquable pour des projets d'aménagement.

La cour arrière orienté à l'Est, est un véritable atout avec sa piscine creusée et son aménagement extérieur soigné.

La localisation est idéale, dans une rue sans issue, dans un secteur recherché, à quelques minutes à pied du parc Howard et à proximité de tous les services.

Notez que nous avons soulevé des coins de tapis dans plusieurs pièces et avons remarqué les planchers de bois sous le tapis, mais ne pouvant garantir la bonne condition. De plus, les pièces au grenier non aménagées, permettent également de beaux projets.

La superficie habitable totale inclut le 2e étage et l'espace grenier, mais pas le sous-sol.

Rôle d'évaluation foncière 2025:
Terrain: 214 000$
Bâtiment: 304 100$
Valeur totale: 518 100$


*** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Un délai de réponse de 24 heures est demandé pour répondre à toute promesse d'achat.