399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

399 000 $

Prochaine visite libre

81 Rue de Beloeil, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 2Y6

Magnifique propriété de type plain-pied située dans le secteur Les Nations (Jacques-Cartier) de Sherbrooke. Elle vous offre 3 chambres sur le même étage, 1 salle de bain complète et une salle d'eau. De part sa situation géographique, elle vous offre la tranquilité de la rue "sans issue" mais vous y serez aussi situés à 2 minutes à pieds des accès faciles aux écoles, aux parcs, aux commerces et aux services, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée.

  • Superficie du terrain: 5 887 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1959
KARINA PERRON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 25' Irrégulières

1959

1 149,59 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez découvrir ce splendide Bungalow qui a conservé son charme et son caractère de l'époque avec une certaine esthétique rétro et ses caractéristiques architecturales typiques, mais représentant également le style contemporain d'aujourd'hui.

Situé dans un quartier résidentiel paisible et dans une rue sans issue, ce qui est particulièrement attrayantes pour les familles avec de jeunes enfants

Spacieux et lumineux plain-pied avec revêtement quatre côtés en briques
Terrain boisé et aménagé de 5886 pieds carrés
Secteur de choix à Sherbrooke
3 chambres sur le même étage
Plusieurs pièces au sous-sol vous permettant de les aménager selon vos besoins

Plusieurs améliorations apportées depuis l'acquisition en 2018:
Les factures sont disponibles

2023 Ajout d'une thermopompe
2021 Réfection de la fondation, ajout d'un drain français avec
cheminées d'accès et refaire le drain principal de la
maison, clapet anti-retour
2021 Crépis extérieur en façade
2021 Balcon en aluminium à l'avant
2021 Ajout clôture « frost »
2021 Système de chauffage au sous-sol (Thermo 2000)
2021 Chauffe-eau
2021 Fenêtres (à l'exception de 3 fenêtres au salon en façade)
2019 Plancher flottant (salon, salle à manger, couloir)
2019 Changer le bain-douche et sa céramique dans la salle de bain
du rez-de-chaussée


Visites possibles les soirs de semaines et tout le week-end.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 10 juin 2024 à 19h00. Prévoir un minimum de délai de réponse de 24h supplémentaire.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 25' Irrégulières

1959

1 149,59 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 94'4" Irrégulières

5 886,78 Pi2

Boisé , Paysager

Non pavée

Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'5" irr. Plancher flottant Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 9'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9'7" irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 10'5" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'10" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'11" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 4'11" Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 9'11" irr. Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 15'10" X 12'9" irr. Béton
Bureau Sous-sol 1 9'4" X 8'9" Couvre-sols souples
Boudoir Sous-sol 1 15'10" X 11'11" irr. Couvre-sols souples
Salle d'eau Sous-sol 1 5'10" X 4'11" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 11'1" X 7'10" irr. Couvre-sols souples avec évier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermo 2000 BTH au sous-sol

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures et luminaires,tringles,rideaux,stores, miroirs de la salle familiale au sous-sol (studio),miroir de l'entrée au rez-de-chaussée,thermopompe murale, cabanon

Rideaux oranges de la salle familiale au sous-sol. Tous les effets personnels et meubles. Boite à lettres sur pied en façade de rue

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
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énergie
KARINA PERRON
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