630 000 $
Triplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
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861 - 867 Rue Malouin, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 3B7
Vous recherchez un investissement sûr dans un quartier tranquille et dynamique ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce triplex bien entretenu est l'opportunité parfaite pour les investisseurs avisés ou les familles à la recherche d'un chez-soi spacieux. Situé dans un quartier paisible, ce triplex offre le meilleur des deux mondes : la sérénité d'un environnement calme et la proximité des commodités urbaines. Imprégnez-vous de l'ambiance chaleureuse de ce quartier convivial où les rues bordées d'arbres offrent un cadre idéal pour une vie paisible. Il comprend trois logements de 5 1/2 générant un revenu brut potentiel de 45 240 $/an.
-
Superficie du terrain:
4 155 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
29'5" X 37'6"
1964
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Addenda
* Visite sur PA acceptée seulement avec preuve de pré-approbation et prévoir un avis de 24h minimum pour la visite.
* Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation qu'il a en sa possession.Situé dans le quartier Jacques-Cartier, ce triplex représente un bel investissement grâce à ses trois appartements bien entretenus, idéaux pour de futurs locataires. Il comprend trois logements de 5 1/2 générant un revenu brut potentiel de 45 240 $/an.
L'appartement à l'étage dispose de pièces éclairées et d'une cuisine fonctionnelle. Une entrée séparée mène à la salle à manger. Les chambres incluent des placards pour le rangement. La salle de bain comporte une baignoire-douche, et les équipements de lessive sont placés dans le couloir.
Deux loyers sur trois ont été rénovés.
Proche de parcs, commerces, services, autoroutes, transports en commun, du Carrefour de l'Estrie et du Club de Golf de Sherbrooke, sa localisation est avantageuse pour les locataires.
Ce texte est une invitation à soumettre des offres et ne constitue pas une obligation pour le vendeur.
Particularités du bâtiment
29'5" X 37'6"
1964
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Particularités du terrain
41'6" X 100'1"
4 154,87 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.4%
-
17.1%
-
14.3%
-
20.7%
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34.6%
-
38.0%
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7.0%
-
5.6%
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45.0%
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4.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JACOB SAEY WILLIAMSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JACOB SAEY WILLIAMSON INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-640-2649
- Téléc.: 819-564-1141
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Bonjour, mon nom est JACOB SAEY WILLIAMSON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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