895 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton

895 000 $

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895 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton

895 000 $

Prochaine visite libre

125 Ch. d'Arrow-Head, Stanstead - Canton, J0B 1T0

Au bord du lac Memphrémagog. Accueillante maison contemporaine 2017 avec façade entièrement vitré, admirant la vue sur le lac et donnant le sentiment d'un lien direct avec la nature en toutes saisons. Terrain plat avec une pelouse qui s'étend jusqu'au au lac et sans aucune marches. Clé en main & entièrement meublé. Un havre de paix sans soucis

  • Superficie du terrain : 43 634 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2017
JACQUES DUPONT
Courtier immobilier agréé
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 50'

2017

1 500 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Membrane élastomère

Thermoplastique

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Cliquez sur visite virtuelle pour voir le vidéo ***

Situé dans un secteur moins achalandée du lac Memphrémagog sur un beau terrain plat et privé de 154 PIEDS AU BORD DE L'EAU, offrant une bonne quiétude et facilement accessible à l'année.

La vue sur le lac est relaxante et il n'y a aucune maison sur la rive opposée.

La maison a été construite en usine à l'automne 2017 par Goscobec avec finition intérieur fait en 2018. Les plans de construction détaillés sont au dossier.

Elle est très conviviale avec ses aires de vie ouvertes et sa fenestration de plus de 50 pieds en largeur donnant pleine vue sur le lac, et sa pelouse avant. L'intérieur sent le neuf et elle n'a presque pas été habité.

Le quai a +_ 80 pieds avec une section de bout d'environ 16 x 16 pieds. Possibilité d'amarré plusieurs embarcations et la profondeur du lac est +- 4-5 pieds d'eau au bout du quai.

Le vendeur paie Quais Bertrand inc pour l'installation des quais au printemps et le retrait à l'automne
380$ x 2). Le vendeur s'occupe d'installer les rampes.

Le déneigement de la cour privé a été 325$ pour l'hiver 2018-19.











Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 50'

2017

1 500 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Membrane élastomère

Thermoplastique

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 261' Irrégulières

43 634 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau

Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 16' Plancher flottant Ilôt de 13 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 14' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 21'4" Plancher flottant Foyer
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 14' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 14' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 7' X 10'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 10'4" Céramique Planchers radiants
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'3" X 10'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Achetés en 2017-18: Poêle, plaque de cuisson, lave vaisselle, quais

Chaise d'appoint dans le salon, TV dans la chambre, lit d'enfant, objets personnels, vaisselle, literie, objets de décoration.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
125 Ch. d'Arrow-Head, Stanstead - Canton, J0B 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 25.9%
  • 8.2%
  • 8.2%
  • 35.3%
  • 97.9%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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