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Vendu

Maison à étages à vendre - Stanstead - Canton

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Stanstead - Canton

Vendu

Prochaine visite libre

2743 Ch. de Fitch Bay, Stanstead - Canton, J1X 3W4

Quel cachet! Charmante centenaire au coeur du village pittoresque de Fitch Bay. Sise sur un terrain de près de 2 âcres, cette propriété à subit plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans. Facile d'accès et près de tous les services, parfaite pour résidence principale ou secondaire. À seulement 15 minutes de Magog! Faites-en votre projet!

  • Superficie du terrain: 82 029 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1890
SACHA DE SANTIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 24'7"

1890

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Atelier , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Servitude réserve de droit d'eau créée aux termes des actes publiés à l'endroit susdit, sous les numéros 43523,66572,87218.
Servitude de passage, de plages et de contrôle sous le numéro 158993.
Servitude de distribution en faveur d'Hydro Québec numéro 10 264 618.
Procès verbal de bornage sous le numéro 97803 du 5 fev. 1973.

-Entrée en U
-Plusieurs possibilités avec la propriété (zonage multiple)
-Toiture 2011

-Malgré plusieurs rénovations effectués au fil des ans par des professionnels (voir courtier inscripteur pour liste et factures) plusieurs travaux (surtout esthétiques) restent à effectuer.

Le poêle à bois du sous-sol est inclus mais n'est présentement pas connecté, la cheminée n'étant pas conforme.

PLUSIEURS AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES;
-Isolation des murs injection à la fibre de cellulose.
-Enlèvement d'un mur porteur pour aire ouverte au salon, poutre d'acier installer et pilier de béton au s-sol travaux effectué par Hénault et Gosselin avec devis.
-Pieux vissés pour les galeries.
-Poêle à bois du salon et installation.
-Porte patio et des fenêtres.
-Réfection de la toiture bardeau d'asphalte 40 ans.
-Réparation de fissures injectés à l'époxy.
-Travaux d'isolation à l'uréthane mur de solage en béton et pierre.
-Peinture extérieur.

Le garage possède un 2 eme étage , pourrait facilement servir d'atelier pour peintre ou autre projet.

À moins de 3 minutes de marche du magasin général également dépositaire SAQ et la Quincaillerie du village.

La propriété est également situé à mois de 10 minutes de voiture du Bleu Lavande http://www.bleulavande.ca/


-À seulement;
-15 minutes de Magog
-20 minutes de la frontière de Stanstead
-1h30 de Montréal

L'ACHETEUR devra faire toutes les vérifications nécessaires, à ses frais, afin de s'assurer que la destination qu'il entend donner à l'IMMEUBLE est conforme.

-Possibilité d'accès à la baie de Fitch (à vérifier avec le courtier inscripteur et le conseil d'administration)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 24'7"

1890

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Atelier , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82 028,53 Pi2

Accès : LAC

Boisé

En pente

Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'3" X 9'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 19'6" Bois Poêle au bois
Boudoir 2e niveau 9'8" X 9' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 10'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 13'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 8' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 6' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 6'3" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Poêle au bois , Plinthes électriques

Poêle au bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, poêle à bois, remise, outils jardinage,(tondeuse, weed-eater et autres) Trampoline, chauffe-eau, poêle à bois garage, bois rénovation dans garage, système d'alarme(atelier)

Meubles meublants, électroménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
2743 Ch. de Fitch Bay, Stanstead - Canton, J1X 3W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 23.3%
  • 25.7%
  • 10.7%
  • 26.2%
  • 99.7%
  • 0.0%
  • 0.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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